Ся Жуофей сказал это, старый Уэст и Линь Цяо оба ошеломлены, выражения лиц трех человек синхронизированы, у них широко раскрытые глаза, слегка приоткрытый рот, это очень удивлено.
Старый Уэст вскоре вернулся, и он подумал, что молодой сосед-китаец был владельцем огромной фермы по соседству, и что китайцы становились все более и более богатыми и часто покупали недвижимость по всему миру.
В Австралии также много китайцев. Они машут своими чековыми книжками, чтобы купить фермы и винодельни, и им не нужно моргать глазами.
Хотя West Winery имеет 150-летнюю историю, площадь не очень велика. По сравнению с Фермой Страны Чудес площадью 6000 га разница не маленькая.
Поскольку молодые китайские богачи могут позволить себе покупку фермы Страны Чудес, деньги на покупку такой маленькой винодельни точно не проблема.
Думая об этом, разум старого Запада тоже жив.
Однако, посмотрев на Кабелли, серьезно сказал: «Летом покупка винодельни — дело немалое. Надеюсь, это не импульсивное решение».
Ся Руофей с улыбкой сказал: «Конечно, нет, мои деньги не с ветра».
"Но вы даже не посетили нашу винодельню..."
«Когда я в прошлый раз приехал в Австралию, экскурсионная работа уже была завершена». С улыбкой сказала Ся Руофэй. «Осмотр продукции винодельни продолжается с тех пор, как я вернулся в Китай! Вы только что слышали, моя сестра тоже права. Вина West Winery впечатляют».
Ся Жуофей сказал, что в последний раз посещал Западную винодельню.
Конечно, посещение винодельни – это лишь беглый взгляд на вино, но вековая история West Winery – это то, что нужно, и в районе долины Хантер много славы, которая не является подделкой.
Что касается оценки винодельни, даже если Ся Жуофей увидит ее еще десять раз, он не сможет составить точного суждения. Фактически, когда приобретение осуществляется, оно основывается на отчете об оценке, предоставленном сторонним оценочным агентством.
Такое оценочное агентство должно съесть эту миску риса. В большинстве случаев публикуемые отчеты объективны и справедливы, и не предполагается, что это будет высокая оценка.
West Winery готова к продаже, и третьей стороне также было поручено провести оценку стоимости. Ся Руофей нужно использовать отчет об оценке только в качестве справки.
Конечно, формальные зарубежные слияния и поглощения гораздо сложнее, и здесь необходимо учитывать окупаемость инвестиций, позиционирование на рынке, каналы продаж, модели управления и так далее.
После подтверждения приобретения будет сформирована как минимум проектная группа по сделке, состоящая из банков, бухгалтеров, юристов, рыночных аналитиков и двуязычных команд по трудоустройству за границей.
Тем не менее, Xia Ruofei нужно считать менее сложным, потому что независимо от того, насколько подробным будет расчет, итоговая винодельня может быть прибыльной или полагаться на продукцию.
И у Xia Ruofei есть артефакт для защиты от кражи, такой как пространство Lingtu, продукт имеет беспрецедентное преимущество, и другие детали, естественно, не могут быть слишком небрежными.
На самом деле, Ся Жуофэй — это не временное повышение. У него было намерение приобрести виноградник. Особенно после последней покупки se и возвращения в Китай почти все выпившие были полны похвал. Ся Руофэй был заинтересован в том, чтобы участвовать в этой отрасли.
West Winery, несомненно, является очень подходящей целью для приобретения.
Только эта винодельня является семейной винодельней, которая передается по наследству уже более 100 лет. В обычных условиях люди не могут его продать. Так что, когда Ся Руойин слушает Лян Цичао, старый Запад стремится продать винодельню, чтобы выплатить долг, она уже переехала. У меня есть сердце для этого.
Конечно, если он действительно купил винодельню, он должен «улучшить» сорта винограда на винограднике.
Олд Уэст спросил с некоторым волнением: «Саммер, ты уверена, что серьезно?»
— Совершенно уверен, дядя Картер. С улыбкой сказала Ся Руофэй. «Если вы можете пообещать мне условие, я думаю, мы можем обсудить конкретные детали приобретения».
"Какие условия?" У Старого Уэста наконец появились какие-то намерения, и он быстро спросил.
Ся Руофэй посмотрел на пожилую пару с Запада и серьезно сказал: «Мое условие состоит в том, что я надеюсь, что вы сможете остаться на винодельне и нести ответственность за управление и эксплуатацию винодельни. Конечно, я дам вам время разобраться с отделочные работы мельбурнской компании.""
Ся Руофей просто задал этот вопрос специально, просто чтобы подтвердить, что старые Вестеры продали винодельню, они хотят усердно работать, чтобы вернуть мельбурнскую компанию к жизни, или просто прекратить там бизнес.
Ему нужны профессиональные люди, которые помогут ему управлять винодельней, и, очевидно, старый Уэст — очень подходящий кандидат.
Самое главное, у пары было особое чувство к West Winery, и Ся Жуофей считал, что они должны быть наиболее подходящим управляющим винодельни.
Таким образом, он подтвердил, что Old West не намерен продолжать управлять мельбурнской компанией, что вызвало желание приобрести.
Олд Уэст и Кабелли переглянулись и с волнением спросили: «Саммер, ты хочешь сказать, что мы можем продолжать оставаться в West Winery в будущем?»
Олд Уэст больше не колебался, тут же сказал: «Согласен! Лето, твое состояние настолько щедро, что я не могу отказать».
Тетя Кабелли тоже с радостью говорит: «Летом Картер — самое неприемлемое. После продажи винодельни он должен уйти отсюда. Если он сможет продолжать работать, он будет готов платить, даже если не будет платить».
Старый Уэст не мог не рассмеяться.
Ся Руофей сказал: «Дядя Картер, давайте поговорим о конкретных деталях приобретения!»
"Хороший!" Олд Уэст немедленно встал и сказал: «Я посмотрю отчет об оценке нашей винодельни».
Ся Жуофэй кивнул и сказал: «Хорошо, я тоже позвонил и попросил Лян Гэ организовать для меня адвоката по недвижимости».
Юристы, естественно, несут ответственность за юридические вопросы всего процесса поглощения, включая составление документов по слияниям и поглощениям и разрешение юридических споров, которые могут возникнуть в процессе слияния.
Старый Запад напрямую видит Ся Руофэя, чтобы найти адвоката для дальнейших действий, также знает, что Ся Руофэй действительно движется, он также полон радости, даже его темп намного легче.
Когда старый Уэст отправился за отчетом об оценке, Ся Руофэй позвонил Лян Цичао.
По телефону Ся Жуофэй сказал Лян Цичао, что готовится приобрести West Winery, и попросил его помочь найти квалифицированного юриста по недвижимости. Чем скорее, тем лучше.
Выслушав Лян Цичао, он был удивлен, что долго не мог говорить.
Он долго бормотал: «Если вы летите, то в сделке West Winery речь идет не менее чем о десятках тысяч китайских монет? Вы… вы выходите и делаете шаг, не прошло и пятнадцати минут, как вы говорили о тысячах. Бизнес на десять тысяч?"
Ся Руофей сказал с улыбкой: «West Winery действительно хорош! Дядя Картер заинтересован в продаже, я заинтересован в покупке, разве это не хит?»
Лян Цичао сказал: «Хорошо! У тебя есть деньги, ты можешь быть своевольным…»
Ся Руофэй сказал с улыбкой: «Поторопитесь и помогите мне связаться с адвокатом! Когда я смогу добраться до винодельни в кратчайшие сроки?»
Лян Цичао сразу же сказал: «За последние два года многие китайцы приехали покупать австралийские винодельни и фермы. Так что в Хантер-Вэлли есть такая юридическая фирма. Я смогу связаться с вами немедленно! Да, нужно связаться с банком. представитель?"
Ся Жуофэй сказал: «Нет, я не собираюсь подавать заявку на кредит».
На Лян Цичао упала небольшая земля, и он сказал: «Хорошо… Я немедленно свяжусь с вами».
Эффективность Лян Цичао очень высока. Где-то через полчаса он пришел в Уэст-Вайнери с высоким худощавым белым мужчиной.
Этот белый человек - адвокат Ляна Цичао Хайнте, которого можно найти в Долине Охотников. Он известный юрист в Долине Хантеров. Он штатный юрист, занимается юридическими услугами по слияниям и поглощениям. Лян Цичао встретил его на общественном мероприятии в Долине Охотников. Так что на этот раз я нашел его непосредственно, чтобы помочь.
Ся Руофей просматривает отчет об оценке винодельни, предоставленный Old West.
В своем отчете на чистом английском у него все еще были небольшие трудности с чтением. Он не пошел в колледж. После призыва в армию он из-за работы немного выучил общий английский и мог вести только простое устное общение.
Уровень английского Ся Руофей действительно улучшился. Говорят, что после получения пространства духовной карты его умственная сила становится все сильнее и сильнее, а его соответствующая память и понимание значительно улучшаются. Поэтому он может быстро учиться и осваивать знания китайской медицины в свободное время. Английский язык.
Это также способность Ся Руофэя сознательно совершенствоваться, потому что он знает, что после того, как компания выйдет на международный уровень, английский, безусловно, станет важным навыком.
Однако, как и профессиональный текст отчета об оценке винодельни, Xia Ruofei по-прежнему относительно трудно читать.
После прибытия Лян Цичао он представил Хайнте Старому Западу и Ся Руофэю.
Хайнте до сих пор довольно известен в районе Долины Охотников. Олд Уэст, очевидно, слышал его имя, поэтому улыбнулся и сказал: «С мистером Хайнте, я думаю, в документах по слияниям и поглощениям не будет лазеек...»
Ся Руофей сначала подписал доверенность, которая поручала Хайнте представлять юридический бизнес при слиянии, а затем Хейт быстро включился в работу.
Внимательно прочитав отчет об оценке, он сказал Ся Руофэю: «Г-н Ся, West Winery имеет 10 гектаров виноградников и более 20 000 вин разных урожаев, а также такие активы, как пристройки к винодельне. Первоначально я сужу об этом отчете об оценке. является объективным и справедливым и может использоваться в качестве ориентира для ваших переговоров о цене».
Ся Руофэй улыбнулся и кивнул, а затем сказал старому Уэсту: «Дядя Картер, тогда мы можем поговорить о цене».
Олд Уэст без колебаний сказал: «Саммер, вы уже знаете нашу позицию только что. Если ваша ставка выше 1,8 миллиона австралийских долларов, эта винодельня принадлежит вам!»
Ся Руофей улыбнулся, вытянул указательный палец, потряс и сказал: «Нет! Нет! Нет! Дядя Картер, цена в 1,8 миллиона австралийских долларов несколько неразумна...» 8)
