Чжао Юнцзюнь ехал молча и не сразу выразил свою позицию.
Сун Руи возражал против того, чтобы избегать его преимущества. Ожидая, Сун Жуй не имел дела с Лю Хаофань с раннего возраста. Можно сказать, что эти двое превратились из малого в большого. Хотя Сун Жуй последовал за своим отцом в провинцию Сяннань, обиды двух мужчин не компенсировались, теперь Сун Жуй вернулся в Пекин, и если вы увидите, как Лю Хаофань отступает в Саньше, то лицо будет потеряно.
Они больше всего смущаются, не правда ли, лицо?
Однако Чжао Юнцзюнь не ожидал, что Ся Жуофэй выступит против повторного изучения места. По мнению Чжао Юнцзюня, Ся Руофэй все еще относительно стабилен. Действительно ли этот заговор подходит, или есть какая-то другая причина?
Прежде чем он понял это, Чжао Юнцзюнь не мог легко изложить свою позицию.
У него такая высокая репутация в высшем кругу Пекина на протяжении стольких лет. Помимо смелости и стойкости, это еще и очень важная причина что-то делать. В противном случае статуса его отца Чжаочэна недостаточно для победы. Сун Жуй пользуется таким первоклассным уважением, что даже Лю Хаофань так смущен, что не смеет быть слишком высокомерным перед ним.
Лю Цзянь и Сюй Цзысюань с улыбкой посмотрели друг на друга и слушали великодушную речь Сун Жуя. Я не знаю, как опровергнуть тот факт, что они не должны слишком бросать вызов мыслям Сун Руи. В противном случае Сун Руи мог бы отвернуться.
В конце концов, все же Ся Руофей откашлялся и сказал: «Несколько братьев, позвольте мне сначала спросить, какая модель используется для аукциона этого участка?»
Сюй Цзысюань сразу же сказал: «Это в основном было исправлено. Модель земельных аукционов очень зрелая. После предварительной квалификации и внесения депозита мы все сделали это. Цена предложения для этого предложения составляет 250 миллионов. предусмотрено, что маржа торгов будет установлена на уровне 125 миллионов. Мы уже достигли специального счета, открытого правительством округа Пхенчхан несколько дней назад».
Сюй Цзысюнь сделал паузу и сказал: «Окончательные торги запланированы на послезавтра. Участвовать могут только компании, включенные в короткий список. Конечно, у нас, естественно, нет проблем ...»
Сказав это, Сюй Цзысюань не мог не показать самодовольный вид.
Сун Жуй закрыл глаза и сказал: «Сяо Сюаньцзы, посмотри, что ты можешь! Даже Лю Эр и Datang Real Estate вступили в сговор, чтобы совершить такое большое дело, я не заметил заранее, сегодня не Лю Эр. Земля случайно попалась нам навстречу, нужно ждать до послезавтра, чтобы сделать ставку?
Сюй Цзысюань утверждал, что эти конкретные вопросы всегда были его деятельностью, и на самом деле это его неисполнение служебных обязанностей.
Ся Жуофэй сказал с улыбкой: «Сун Жуй, не говори этого первым, Цзы Сюань, продолжай».
Сюй Цзысюань с благодарностью взглянул на Ся Руофэя и продолжил: «Окончательная ставка должна быть сделана на месте. Согласно полученным нами тендерным документам, повышение цены каждого плаката составляет не менее одного миллиона. Наконец, если нет особого случая. , это в основном цена. Чем выше."
Лю Цзянь добавил сбоку: «В принципе особой ситуации нет. Насколько я знаю, на земельном аукционе в Пекине нет предохранительного механизма».
Так называемый предохранительный механизм означает, что правительство будет ограничивать максимальную цену. Если процесс аукциона будет слишком интенсивным и превысит цену предложения, земля будет прекращена, и все котировки будут аннулированы.
Эта система предназначена для поощрения застройщиков к рациональному захвату земли в надежде сыграть свою роль в сдерживании цен на жилье, в конце концов, чем выше плата за передачу земли, тем последний застройщик зарабатывает деньги, стоимость, естественно, перекладывается на покупателей, шерсть на овцах! Когда цена на муку растет, хлеб, естественно, дорожает.
Однако эта система подверглась критике со стороны общественного мнения, поскольку существенной причиной высоких цен на жилье является высокий спрос, связанный с потребительским отношением китайцев. Девелоперы также готовы платить высокие цены, потому что они предсказывают, что цены на жилье могут вырасти до их психологических ожиданий. Земля.
Ся Ruofei услышал слова, слегка кивнул, без этого механизма предохранителя, то окончательная цена сделки намного выше, чем резервная цена аукциона также очень вероятно.
Он был немного увлечен и сказал: «Несколько братьев, я так думаю! Неважно, насколько силен капитал Лю Хаофань или Датан в сфере недвижимости, независимо от того, сможем ли мы, наконец, захватить эту землю, но, прежде всего, мы не можем потерять .!"
Ся Руофэй сказал, что это был голос Сун Руи. Он сразу сказал: «Хорошо говори! Если ты летишь, знаю тебя так долго, ты действительно говоришь о моем сердце! Это слишком разумно!»
Ся Жуофэй разбил Сун Жуй и сказал: «Я так думаю… В любом случае, залог за участие в торгах внесен. Мы отправимся на свет после послезавтра. психологическая цена.Если вы не можете это принять.Я не могу позволить Лю Хаофань с комфортом положить этот кусок земли в мешок.Разве он не богат?Давайте дадим ему несколько цен,даже если он наконец сдастся,пусть они истекают кровью !"
Сун Жуй услышал слова и засмеялся: «Я не принимаю стену, я буду служить тебе! Сяосюаньцзы, Цзяньцзы! Послушайте, это то, что должны делать мужчины! Услышав имя Лю Эр, он будет избегать дома, это позор!»
Лю Цзянь и Сюй Цзысюань посмотрели друг на друга с улыбкой и сказали, что кто бы ни спровоцировал это, ясно, что мы двое самые рациональные, как это может стать позором?
Они не могли не смотреть на Чжао Юнцзюня.
Чжао Юнцзюнь все это время был за рулем и не высказывал своего мнения. До этого времени он спокойно сказал: "Если Фэй Фэй сказал, то неспроста! Мы все люди с головой и лицом, даже если мы хотим проиграть, мы должны потерять многое!" Одна вещь, как только цена превысит наши психологические ожидания, а затем продолжим поднимать цены на Лю Хаофань, мы должны ухватиться за степень, не в конечном итоге отдать этот кусок земли в ваши руки ... "
Ся Жуофэй кивнул и сказал: «Хорошо! Я согласен с мнением доктора Чжао, давайте сначала обсудим значение предупреждения! Как только вы превысите это значение предупреждения, вы его получите!»
Чжао Юнцзюнь на мгновение расслабился и сказал: «Мы ожидаем, что цена сделки с этой землей составит от 3,2 до 330 миллионов, но стили Лю Хаофань и Datang Real Estate относительно сильны. По моим оценкам, они могут последовать в пределах 4 миллиардов. Увеличьте цену!"
Сюй Цзысюань сказал: «Я чувствую, что это почти то же самое. Если это не более 400 миллионов, это в принципе безопасно ...»
Ся Жуофэй не могла не улыбнуться и спросила: «Доктор Чжао, какова ваша психологическая цена раньше?»
Чжао Юнцзюнь немного смущенно улыбнулся и сказал: «При первоначальной оценке трудностей мы установили себе психологическую цену в 350 миллионов или меньше. Конечно, мое суждение таково, что 330 миллионов в принципе смогут выиграть. Теперь кажется. .. ..."
Ся Жуофэй сказал с улыбкой: «Если это так, то давайте поиграем с ними. Давайте установим биение сердца! Давайте отложим 400 миллионов. должны, а 50 миллионов не так уж и много. Расходы такие, мы можем себе это позволить!»
Сюй Цзысюань и Лю Цзянь тайком улыбнулись и сказали, что вы можете позволить себе много денег, но вы не можете этого сделать! Особенно Хоу Лян и Вэй Цзюнь.
Ведь если вы действительно берете 4 миллиарда, чтобы спуститься, даже если вы можете совершать определенные операции в рамках правил, отсрочить выплату каких-то денег, но прирост капитала неизбежен, то они могут не иметь возможности вывезти деньги сейчас. Есть немного денег, которые заплатили Ся Жуофей и Чжао Юнцзюнь.
Ся Руофэй как будто видит мысли Сюй Цзысюаня и других, улыбается и говорит: "Не волнуйтесь! Поскольку это предложение было предложено мной, то, если я действительно захочу уйти, я заплачу за это 50 миллионов! После клуба начинает приносить прибыль, ты вернешь мне ее в пропорции!"
Ся Руофэй сказал, что это так. Сюй Цзысюань и Лю Цзянь, естественно, не согласны. Что касается Хоу Ляна и Вэй Цзюня, которых в данный момент нет в машине, то все они их младшие братья.
Однако Чжао Юнцзюнь и Сун Жуй очень лояльны, говоря, что у них действительно есть проблемы. Они также будут нести часть дополнительных денег. Вместе с Ся Руофэй, по одной трети каждого человека.
Стратегия аукциона была доработана.
Никто не знает, что Ся Жуофэй предложит это несколько радикальное предложение. Дело не в том или не только в том, что Сон Руи так просто выговориться.
Когда он сел в поезд и уехал, он обнаружил, что у земли есть еще одна загадка. С его открытием, даже если бы он действительно взял его за 4 миллиарда, он бы никогда не потерял деньги.
На этот раз прошло почти одно утреннее время, и все обсуждали это или отправились в четырехугольник Ся Жуофэя на обед, поэтому Ся Жуофэй позвонил Ву Цяну в машине и попросил его организовать это заранее.
Машина вернулась во двор Люхай Хутонг, и Чжао Юнцзюнь сказал что-то о хороших вещах, которые они обсуждали в машине с Хоу Ляном и Вэй Цзюнем.
Я слышал, что старшие братья уже обосновались, и даже если они потратят больше денег, Ся Жуофей и другие продвинутся вперед, и Хоу Лян и Вэй Цзюнь, естественно, не будут возражать.
Группа вместе пообедала в доме Ся Руофэя во дворе. После того, как все согласились пойти послезавтра на собрание по аукциону земли, они разошлись.
Ся Руофэй вернулась во второй двор одна и приготовилась сделать перерыв.
Он просто лег на кровать и получил звонок от Сун Вэй.
"Если ты летишь, тебе сейчас удобно?" — спросил Сун Вэй. «Я хочу приехать и поискать тебя…»
Сердце Ся Руофэя было чистым. Побаловавшись некоторое время, он сказал: «Мне нечего делать днем, а ночью мне нужно выйти. Где ты? Или я позволю Ву Цяну забрать тебя?»
Ся Руофэй знает, что Сун Вэй определенно ищет его для совместной тренировки. На самом деле, он также хочет помочь Сун Вэй как можно скорее решить скрытые опасности цветков персика. Однако он приехал в столицу и должен навестить старейшин.
Генерал Чжао Чэн и Тянь Хуйлань никуда не торопятся, но и Сун Лао тащить некуда. В конце концов, Сун Жуй тоже знает, что едет в Пекин. Он должен посетить его в первый раз.
Поэтому, прежде чем Ся Руофэй пообедал в полдень, он уже связался с секретарем Сун Лао, директором Лу.
Сун Лао узнал, что Ся Руофэй собирался навестить его в прошлом, и был очень счастлив. Он сразу же сказал, что Ся Руофэй ужинал вместе с семьей Сун в прошлом.
Сун Вэй сказал: «Сейчас я в школе, утром я закончил кое-что, а днем все в порядке… Если я лечу, я могу взять такси, и мне не нужно посылать кого-то забирать». это вверх."
«Пусть Ву Цян заберет тебя!» Ся Жуофэй подумал и сказал: «Вы пойдете к восточным воротам школы примерно через двадцать минут, и все!»
После этого Ся Руофей повесил трубку.
Siheyuan и Jingcheng University Ся Руофэя расположены в центре Пекина. Отсюда будут использоваться Западное Второе транспортное кольцо и Северное Пятое транспортное кольцо. Весь путь составит 13 километров. Если это не особая пробка, то обязательно в течение получаса. Способен.
Ся Руофэй позвонил Ву Цяну и попросил его поехать в университет Цзинчэн, чтобы забрать Сун Вэя, и отправил ему телефон Сун Вэя.
Поскольку Сун Вэй приезжает, Ся Руофэй не будет отдыхать.
Он встал и вышел во двор, сел за каменный стол под виноградным стеллажом, стал заваривать чай и наслаждаться послеобеденным досугом.
Примерно через час У Цян повел Сун Вэя во второй двор.
«Босс, мисс Сон здесь». У Цян сказал слегка.
Ся Руофэй улыбнулась и кивнула Сун Вэю, а затем сказала У Цяну: «Усердно работай, ты должен вернуться в комнату, чтобы отдохнуть! Я передам привет здесь».
У Цян тоже был очень заинтересован и сразу сказал: «Хорошо, босс! Вы не можете мне звонить!»
У Цян также сказал Ся Жуофэю, что если ничего не будет, он уж точно не пойдет во двор, чтобы их беспокоить.
В конце концов, это личная жилплощадь босса, и она по-прежнему такая же большая красавица, как Сун Вэй.
На самом деле, даже если Ся Руофэй не приехал в столицу, У Цян всегда соблюдал правила.
В таком большом дворе он всегда настаивал на том, чтобы жить в относительно небольшой комнате на заднем дворе, и помимо прихода в санитарию, даже если Ся Жуофэй не был дома, он никогда не приходил во второй двор.
Ся Руофэй улыбнулась и кивнула. После того, как У Цян ушел, он помахал Сун Вэю и сказал: «Не хочешь зайти и выпить чаю?»
Сун Вэй сказал: «Давайте потренируемся! В конце концов…»
Ся Руофэй махнул рукой и сказал: «Если хочешь ускориться...»
"Нет!" Сун Вэй лукаво сказал: «Я знаю, ты будешь говорить это каждый раз!»
Ся Жуофэй коснулся своего носа и сказал: «О! Ты ответишь!»
Сун Вэй сказал с пощечиной: «Разве сейчас время не плотное? Сейчас больше минуты. Вы должны пойти по делам ночью и оставить нам меньше времени! Найдите время, чтобы сделать что-то правильно! "
Ся Руофей не может не потеть, в этом нет ничего плохого, но как вы чувствуете некоторые недостатки?
Сун Вэй также понял, что в его собственных словах была двусмысленность. Красивое лицо было слегка горячим и говорило: «Ты не хочешь ругаться...»
Ся Жуофэй быстро сказала: «Ничего! Абсолютно нет!
После этого Ся Руофэй поставила чашку и направилась в просторную спальню.
Сун Вэй украдкой улыбнулась, и за лотосовым шагом последовала Ся Руофэй. После того, как они вошли в дом, Ся Руофей вручную запер дверь комнаты.
Хотя я знаю, что Ся Руофэй за безопасность, Сун Вэй все еще не может не краснеть...
Нежный в стальном пистолете
Благодаря отправной точке книга друга "Книга друзей 1512023232828929" 500 книжных монет, "albless Shaoling Ju Ши Юэ Сюэ Сюэ" 100 книжных монет для поддержки! Благодаря созданию книги "amp;amp;lt;холостой тучи журавль amp;amp;gt;" Поддержка 99 книжных монет!
