Вскоре прошло больше часа.
За этот период времени на аукционе было успешно продано еще несколько земельных участков, причем цена сделки каждого участка была очень ошеломляющей, которая, можно сказать, неоднократно достигала новых максимумов.
Аукционный молоток в руках аукциониста падал снова и снова, а в аукционном зале снова и снова раздавались теплые аплодисменты, восторженные возгласы и разочарованные вздохи.
Гуань Цзюнь и Линь Хай, которые были в аукционном зале и представляли компанию Е Тяня по недвижимости и культурную компанию соответственно, приняли участие в этом земельном аукционе. Они также пережили свой конец и нашли свои чувства.
Они ничего не нашли и не взяли ни одного клочка земли, в том числе и участка у подножия Западной горы.
Однако им удалось обрести ощущение участия в этом тяжеловесном земельном аукционе. Эти двое изменились очень быстро. Оба стали спокойными и спокойными, и выражения их лиц постепенно вернулись к спокойному состоянию.
Подобный вид деятельности в глазах хищников недвижимости на аукционе и даже всех остальных выглядит немного жестче. Они просто приходят, чтобы присоединиться к веселью, и они — первые братья земельного аукциона.
В более широком смысле, компании по недвижимости и компании культурных коммуникаций, стоящие за ними, определенно недостаточно сильны, но они просто пользуются возможностью этого земельного аукциона, чтобы привлечь внимание, и у них нет сил, чтобы захватить какой-либо участок земли.
Даже залоги, внесенные этими двумя компаниями на земельном аукционе, могут быть демонтированы или временно откуда-то переданы. По окончании аукциона задаток возвращается и будет возвращен другим в кратчайшие сроки.
Во время аукциона у многих компаний по недвижимости и лидеров рынка недвижимости, присутствовавших на месте происшествия, в основном была эта идея, и они не бросали в глаза эти две неизвестные компании.
И это именно тот результат, который Е Тянь хочет видеть больше всего, и не зря он его кропотливо устроил.
Пока говорили, еще один участок коммерческой и жилой земли был успешно продан с аукциона, и цена сделки достигла нового максимума.
В тот момент, когда аукционист постучал по аукционному молотку и громко объявил о сделке, Е Тянь внезапно стал более взволнованным, его глаза сияли прямо, глядя на прямую трансляцию.
Сидящие рядом с Дэвидом, невесткой и Бетти в офисе Beijing Oriental Plaza, Гуань Цзюнь и Линь Хай на аукционе, а также сын Дэвида - все одинаковые.
Все стали более возбужденными, все были полны энергии, глаза сияли!
Причина такой ситуации проста. Следующий участок земли, который будет выставлен на аукцион, — это участок земли, расположенный в лучшем месте Ванфуцзин, которым должен владеть Е Тяньчжи.
После взрыва теплых аплодисментов страстный голос аукциониста снова прозвучал и достиг всех ушей.
«Следующим публичным аукционом станет участок № 8 сегодняшнего земельного аукциона. Он расположен в отличном месте на улице Ванфуцзин в районе Дунчэн в Пекине, рядом со знаменитым универмагом Ванфуцзин.
Прежде чем аукцион официально начнется, я хотел бы специально рассказать об участке № 8, чтобы вы могли решить, стоит ли поднимать плакат с указанием цены. Характер использования этого сюжета отличается от других сюжетов.
Это участок земли для культурных выставок. Характер его использования очень ограничен, и нет места для изменений. Поскольку этот участок земли расположен на улице Ванфуцзин, у него также есть очень строгие ограничения по срокам застройки.
Другими словами, какая бы риэлторская компания ни фотографировала этот участок земли, не думайте об изменении характера его использования, строительстве домов или о чем-то еще! На этой земле можно строить только культурно-выставочные объекты.
Даже если риэлторская компания, сфотографировавшая этот участок земли, не застраивает его лично и не передает землю в течение короткого периода времени, риэлторская компания, приобретающая этот участок земли, не может изменить характер земли.
Департамент городского строительства Пекина будет строго проверять компанию по недвижимости, приобретающую этот участок земли, и предъявлять очень строгие квалификационные требования. Не все риелторские компании могут взять на себя застройку этого участка земли.
Другой момент заключается в том, что, поскольку участок земли Ванфуцзин находится очень близко к Запретному городу, согласно плану городского строительства Пекина, существует строгое ограничение на высоту здания, и площадь здания, естественно, будет ограничена...»
После представления аукциониста на месте происшествия возникла суматоха.
«Отпустите меня! На этой земле столько ограничений. Нельзя строить ни жилые дома, ни торговые центры, ни офисные здания и гостиницы. Можно строить только культурно-выставочные объекты, а высота зданий ограничена. Это слишком преувеличено! "
«Хотя этот участок земли расположен в золотой зоне Ванфуцзин, с таким количеством проклятых ограничений, этот участок земли превратился в куриное ребрышко. Это безвкусно, и стыдно его выбрасывать!»
На фоне постоянных дебатов некоторые компании по недвижимости, которые первоначально планировали конкурировать за эту престижную землю, тайно отступили.
Различные строгие ограничения, наложенные на землю Ванфуцзин, несомненно, значительно сократили операционное пространство этих компаний по недвижимости и даже не оставили места для спекуляции землей с целью получения прибыли, а также значительно снизили размер прибыли!
Поскольку прибыли не предвидится, неудивительно, что эти компании по недвижимости отступают, и можно даже сказать, что они стали мудрее.
Для большинства отечественных риэлторских компаний выгоднее всего развивать жилье. Пока у вас есть деньги и земля, зачем тратить свои чувства на культурную выставку, где не видно никакой прибыли!
Конечно, есть и несколько известных магнатов недвижимости, которые не изменили своих первоначальных намерений и приготовились снести этот участок земли. Остальные вещи будут обсуждаться позже.
Однако откуда эти знаменитые магнаты недвижимости знают, что люди все еще смотрят на эту золотую землю за тысячи миль в Берлине, Германия, и их глаза почти красные.
И убежденность этого человека сильнее их, его карманы глубже их, и он готов забрать эту землю любой ценой.
Не спрашивай, этот человек — Е Тянь.
В мгновение ока аукционист уже представил особенности сюжета Ванфуцзин №8 и сразу же вступил в тему.
«Сейчас на аукционе выставлен участок № 8, расположенный в престижном районе Ванфуцзин. Общая площадь застройки составляет около 28 600 квадратных метров. Стартовая цена — 5,8 миллиарда юаней. Какая компания должна запросить цену?»
Когда аукционист объявил стартовую цену, наконец начался долгожданный земельный аукцион Е Тяня.
По его мнению, успех или провал этого земельного аукциона зависит от того, сможет ли его частный музей как можно скорее разместиться на улице Ванфуцзин и как можно скорее встретиться с людьми всего мира, включая китайцев.
Голос аукциониста понизился, но никто не поднял плаката, чтобы узнать цену, и погрузился в молчание. Атмосфера была немного странная~www..com~ Очевидно, компании по недвижимости, которые были заинтересованы в борьбе за этот участок земли, решили временно Подождите и посмотрите, посмотрите, кто выпрыгнет первым, первым поднимите плакат, чтобы ответить к цене, а затем быть последним, кто будет контролировать других.
Увидев эту ситуацию, Е Тянь не колебался и сразу же сказал через беспроводную гарнитуру:
«Гуань Цзюнь, ты будешь первым покупателем, который предложит цену и начнешь соревнование. Все старые лисы на сцене ждут и наблюдают. Давайте нарушим молчание!
Помните, что вы должны проявлять волнение и некоторую нервозность, когда поднимаете плакат с просьбой указать цену. Ваше выступление раньше было очень хорошим, просто держитесь на том же уровне! "
Услышав инструкции, Гуань Цзюнь тут же поднял в руке табличку с номером торгов, и в нужный момент на его лице появилось выражение волнения и небольшой тревоги. Он хороший актер.
«Парень из Jingyun Real Estate снова держит плакат. Этот ребенок здесь не для того, чтобы создавать проблемы? Почему он повсюду! Это 5,8 миллиардов юаней. Это недавно созданная компания по недвижимости, как они могут иметь Так много денег? !"
На месте происшествия было много дискуссий, и все на аукционе повернули головы, чтобы посмотреть на Гуань Цзюня.
