«Если вы добьетесь успеха, этот дом сможет уладить все формальности примерно через неделю».
Эй, за неделю, чтобы получить десятки миллионов продаж, лицо посредника покраснело.
«Продай, 18 миллионов!» Фан Шию стиснул зубы и назвал цену. Если ему суждено остаться в этом доме, то единственное, что он может сейчас сделать, это продать дом как можно дороже. В этом случае, когда он приедет, он сможет получить больше денег.
Фан Шию уже посчитали. Его зарплата действительно не такая высокая, как у Сюй Шэннаня. Он может выиграть в социальном обеспечении и иметь резервный фонд. Если дом можно продать за одну тысячу восемьдесят тысяч, если это пятнадцать процентов, у него все еще может быть 2,7 миллиона. Плюс его резервный фонд тоже выплачен за десять лет.
Что касается лоскутного шитья, то он может купить небольшой домик в районе пятого кольца. Дом на третьем кольце Фан Шию полностью заброшен. Я не могу себе позволить внести первоначальный взнос. Это действительно плохая ипотека. Его зарплата не такая высокая, как у мужчины. В противном случае он действительно может купить дом площадью более 90 квадратных метров в Третьем кольце.
Фан Шию не из тех людей, которые будут особенно много работать. В противном случае залогом этого дома будет не весь Сюй Шэннань. Вместо того, чтобы покупать дом площадью 90 квадратных футов на Третьем транспортном кольце, через несколько дней после того, как там стало тесно, Фан Шию предпочел бы выбрать дом с тремя, пятью кольцами и одним квадратом.
Тем более, что дом на Пятом кольце стоит недешево. Три-четыре миллиона — это почти половина дома, и ему предстоит выплатить почти три миллиона ипотечных кредитов. При мысли об этом числе у Фан Шию все еще сильно болела голова. Это означает, что он больше не может тратить столько денег, сколько раньше, на еблю и настоящую любовь, но всякий раз, когда у него есть возможность, он также идет на работу, чтобы заработать деньги.
Иначе у него одного все равно будет ипотека, даже если у него зарплата вырастет, как ему снова подняться, а ипотека должна быть минимум на десять лет? Вся его зарплата уходит на выплату ипотеки, тогда откуда берутся расходы на проживание семьи из четырех человек? Конечно, чтобы продолжить жизнь семьи из четырех человек, необходимо полагаться на деньги, заработанные его матерью и его настоящей любовью.
Пока проблема этих денег имеет значение, Фан Шию испытывает желание умереть.
Его также испортил Сюй Шэннань. В прошлом все в семье, ипотека Сюй Шэннань вернулась, расходы семьи не только нес Сюй Шэннань, но и все, Сюй Шэннань был должным образом организован для Фаншию. Когда Фан Шию наслаждался благословением, он помнил только силу Сюй Шэннаня и совершенно забыл о заботливости Сюй Шэннаня.
Сюй Шэннань был шокирован тоном Фан Шию, и бывший сержант также позвонил Сюй Шэннаню. В то время Сюй Шэннань всегда чувствовал, что он очень счастлив и что у него есть муж, знающий своих. Все остальные думают, что она слишком сильна и заставит мужчин чувствовать себя неполноценными. Однако Фан Шию никогда им не был. Фан Шию не только не чувствовала, что она сильна. Напротив, Фан Шию всегда чувствовала, что она очень хорошая, и очень нежно называла ее имя.
Сегодня Сюй Шэннань уже знает, что счастье, которое она когда-то считала, на самом деле было фальшивым. Слушая, как Фан Шию называет себя, у Сюй Шэннаня возникает желание промыть уши: «18 миллионов, Фан Шию, твой дом не очень хорош по фэн-шуй, он дороже, чем у других». Думаешь, все глупы?»
Слушать эту цену — это не то же самое, что искренне продавать ее. Я слышал о сотнях тысяч до одного миллиона, я не слышал об этом, а оно стоит три миллиона. Более того, цена от миллиона до нескольких сотен тысяч — это всего лишь выгодный ценовой диапазон.
«Неплохо...» Лицо посредника выглядело неловко, и пара собралась продавать дом. Тон речи был настолько сильным, что возникло несогласие. Очевидно, что это развод пары, поэтому необходимо продать дом. Подобный пример, посредник вижу не первый раз: «Думаю, причина, по которой этот господин открыл цену в 18 миллионов, должна была услышать содержимое телефона, который у меня только что был? Это два основных? Дом? в пределах десяти миллионов, но никто не Кайзи, какой дом стоит своих денег. В эту часть вашего времени цена 15 миллионов не является ни дешевой, ни дорогой. Цена 18 миллионов - это слишком много».
Посредник также хочет заработать немного больше и получить немного больше комиссионных. Проблема в том, что открытие такой возмутительной цены часто приводит к тому, что бизнес не увенчается успехом и праведности не будет. Тот, кто покупает дом, не хочет реальной цены.
«Если вы настаиваете на 18 миллионах, то могу лишь сказать, что покупатель, который только что позвонил по телефону, не подходит для вашего дома. Продажа дома – тоже дело срочное. Если вы не будете спешить, недвижимость будет висеть в первое место. Мы здесь. В это время посмотрите, понравится ли кому-нибудь особенно ваш дом, не волнуйтесь, готовы ли деньги заплатить эту цену?
Так сказал посредник, но он знал, что по такой цене вряд ли удастся продать. Если это не произойдет в этом году, то в краткосрочной перспективе цены на жилье в столице снова вырастут.
«Мы обеспокоены, этот дом не продается за 18 миллионов, цена 15 миллионов, но встречное предложение не допускается, не цена». Сюй Шэннань — владелец большинства домов, как я могу позволить всем словам сделать Фан Шию последнее слово за одним человеком: «Фан Шию, даже если вы поднимете цену на три миллиона, вы всего лишь четыре миллиона. Вы полагаетесь на четыреста пять тысяч, но если вы хотите купить дом, вы не сможете помочь вам, насколько сможете. Занят. Я сказал, что не хочу иметь никакого шанса связаться с вами. Это редкость готовый покупатель. Рано, и двоим рано!"
Лицо Фан Шию темное и черное, а из задних коренных зубов выдавлены слова: «Да, 15 миллионов — это 15 миллионов, нет проблем. Пожалуйста, свяжитесь с нами».
После переговоров посредники посмеялись, цена в 15 миллионов всё-таки более искренняя. После контакта покупатель не согласился со словами и даже сказал, что человека должен удержать посредник, теперь он забирает деньги на покупку дома. Покупатель сказал, что у него в отряде были люди, которые его знали, и все деньги отдали. Сегодня лицензию на недвижимость можно получить.
Чем больше агент слушает, тем больше он счастлив, ведь посредник так давно не пробовал сделать это так гладко. Дом, которому 15 миллионов лет, от начала и до конца невозможно сдать почти полдня.
