После съемок документального фильма Лю Е начал собственный бизнес.
Поскольку Чжан Пей дала понять, что Лю Чэнъюй не нуждается в них для оплаты гонораров адвоката, то она могла бы использовать свои небольшие средства для расширения склада без бремени.
На этот раз, арендуя новый склад, она не сказала Ю Чжаню, что его собственная работа и съемки документальных фильмов в данный момент слишком заняты. Она не хочет, чтобы он больше беспокоился о ее собственных делах.
Лю Е все же нашел агента по недвижимости рядом со Столичным университетом и попросил его найти для себя склад.
Большинство людей арендуют дома для проживания. Такие большие склады нужны немногим клиентам, а у агентов по недвижимости нет ресурсов.
Однако они придали большое значение заказчице богини Ханьфу и пообещали ответить ей в течение двух дней.
Днем позже Лю Е позвонил менеджер-посредник и сказал, что он нашел место, соответствующее требованиям Лю Е.
Требование Лю Е состоит в том, чтобы территория была большой, пустой и сухой, и самое главное, чтобы арендная плата была дешевой.
Агент отвез ее на старую фабрику в пригороде, двухэтажное здание из красного кирпича, старинное, с рядом мастерских-бунгало и двором.
Пыль на окнах была густая, как маленькие ногти, повсюду было дерьмо, а сорняки во дворе были в полчеловеческого роста. Помимо проблемы грязи и беспорядка, потребности Лю Се удовлетворяют и другие аспекты.
Однако в таком месте домовладелец предлагал цену в 3 шиллинга в месяц и все же считал, что запрашиваемая цена невелика.
Хозяин не так хорошо говорил, как босс Ван и учитель Чжан. Посредник позвонил ему и попросил приехать. Он сказал, что приедет через десять минут. В результате Лю Е и посредник прождали сорок минут под палящим солнцем.
Фамилия домовладельца — Ву. Он человек средних лет. Ему около 50 лет. Он относительно толстый, у него большой живот, маленькие глаза, но он очень сообразительный. Он очень энергичен. Когда он видит, что арендатором является маленькая девочка, он мгновенно чувствует себя Абакусом.
Он стоял против большого солнца, жаркого и жаркого, и потел вместе с Лю Е, чтобы прогуляться по зданию фабрики, чтобы рассказать ей о каждой детали. Прогуливаясь, он сказал: «Я очень подхожу здесь для склада. Транспорт удобный. Идите вперед. Поверните направо на шоссе. Этот двор достаточно большой, чтобы одновременно припарковать три больших грузовика. Насколько это удобно. чтобы ваши грузовики разгрузились?»
«Площадь цеха 316 квадратных метров, площади достаточно. Неважно, сколько товаров вы хотите хранить».
«В здании шесть комнат. Приведите их в порядок и поставьте новые столы и стулья, которые можно использовать в качестве кабинета».
«Я знаю, что вы, ребята, только начинающие компании, не зарабатываете много денег в своем кармане, поэтому арендная плата — самая низкая цена для вас. Если это тот тип владельца крупного бизнеса, который арендует фабрику, я определенно хочу 5w. I Место немного отдаленное, и дом немного старый. Если вы находитесь в городской местности, здание фабрики и двор, там не более 100 000 в месяц, вы никогда не сможете его сдать в аренду».
У босса Ву полно слов. Я особенно забочусь о вашем самовыражении и работаю с молодежью. Есть сотня способов справиться с этим старым чурросом.
Лю Е спросил его: «Сколько стоит залог и как часто выплачивается арендная плата?»
«Обналичьте один и заплатите три, залог в размере 3 Вт. После подписания контракта вы даете мне по 12 Вт за раз».
Босс Ву увидел, что Лю Е была тронута сама по себе, и подождал, пока она кивнет и скажет «хорошо».
В результате Лю Е сказал: «Я думаю об этом еще раз. Вы — первое место, на которое я смотрю, возможно, другие дома будут лучше».
Лю Е сказал посреднику: «Слишком много недовольства».
«Во-первых, здесь слишком грязно и много мусора. Я собираюсь потратить много денег, чтобы найти кого-нибудь, кто уберет этот мусор».
«Во-вторых, хотя площадь мастерской большая, но крыша слишком короткая, мои товары нельзя переместить на высокие барьеры, а фактическая вместимость склада не очень хорошая».
«В-третьих, во дворе есть выбоины. Если идет дождь, разгрузка грузовиков тоже большая проблема».
«В-четвертых, я посмотрел на карту. Вы находитесь в 2 км от ближайшей станции метро. Транспорт не удобен для меня и других сотрудников, у которых нет машины».
«В-пятых, в здании нет ни кондиционера, ни отопления. Я ходил по нему, как в пароходе. Могу себе представить, что если будет зима, то, вероятно, замерзну насмерть».
«В-шестых, я гулял и тридцать минут ждал, пока хозяин опоздает. Окрестные жители рассказали мне, что это первый государственный радиозавод. После закрытия завода я много раз переходил из рук в руки. Последний владелец сдал в аренду Нехороший бизнес заниматься текстильной фабрикой, поэтому я заранее расторг договор аренды.Прошло пять месяцев с тех пор, как мелкий начальник расторг договор аренды, а фабрика работает.
Лю Сюань отверг преувеличение преувеличений босса Ву одно за другим. Это было очень разумно и убедительно. Даже посредник посчитал, что состояние здания фабрики слишком плохое. Ему не следует знакомить ее, чтобы тратить время.
Босс Ву пожалел, что ей не следует опаздывать, и дал девушке шанс разобраться в реальной ситуации.
Условия на его складе в аренду совсем плохие!
Увидев, что Лю Янь разворачивается и уходит, босс Ву вздохнул: «Забудьте об этом, нелегко увидеть маленькую девочку в обществе, это дешевле, для вас это 2,8 Вт».
Как будто Лю Е не слышал этого, он продолжил идти, уже во дворе, а босс Ву крикнул ей позади:
«Если вы искренне хотите арендовать, то минимум 2,5 Вт, меньше не может быть!»
Лю Е все еще был неподвижен и подошел к двери во двор.
Босс Ву догнал ее и спросил: «Сколько вы хотите?»
Лю Янь сделал паузу: «до 1,2 Вт».
"Боже мой, это ведь тоже граница столицы! Вы посылаете крокодила по 1,2w? Давайте проверим аренду рядом и посмотрим, что можно снять по 1,2w! Даже трехкомнатную квартиру получше "Нет!" сказал невероятно ~ www..com ~ тогда не нужно говорить», — легкомысленно сказал Лю Янь.
Она может выбирать медленно и выбирать медленно. Она всегда находит подходящее, но здание фабрики Ву не может быть сдано в аренду. Она не торопится, торопится босс Ву.
Лю Е спокойно вышел со двора.
Босс Ву уставился на свое прошлое. Он спросил агента: «Эта маленькая девочка действительно хочет арендовать склад? Это шутка?»
Агент сказал: «Это правда. Она ведет бизнес в Интернете, но ей просто нужно найти место, где можно разместить товары».
Хозяин сдает дом в аренду. Больше всего беспокоит то, что арендатор собирается натворить дел на западе, разгромить дом и испачкать его. Так поступал предыдущий арендатор Босса Ву, поэтому здание фабрики грязное и неряшливое.
Босс Ву не хотел подводить такого хорошего арендатора. «Вы сказали ей 1,5 Вт, и вы должны начать сдавать в аренду на три года. Это моя прибыль. Она не может быть ниже. Моя фабрика немного сломана и может занимать землю. Площадь настолько велика, что даже если вы в пригородах столицы аренда акров земли у фермеров может обойтись в десятки тысяч».
