Глава 717 О индустрии недвижимости Сянцзян (глава 7K, пожалуйста, подпишитесь~)
Ипподром Ша Тин!
Чу Хуан и Рой Бентли снова собрались здесь, чтобы посмотреть матч «Марсель».
«Господин Чу, я приглашаю вас приехать сюда на этот раз. На самом деле, у меня есть бизнес, и я хочу узнать, интересно ли вам это!»
Рой Бентли сидел на диване в приватной комнате, потрясая бокалом красного вина в руке. Независимо от того, насколько громким был шум снаружи, все равно было трудно изменить атмосферу в приватной комнате.
Чу Хуан сидел, скрестив ноги, с улыбкой на лице и говорил: «Рой, мы тоже старые знакомые. Если у тебя есть какие-то дела, ты можешь просто поговорить о них. Если это выгодно, у меня, естественно, не будет проблем!»
Рой Бентли кивнул и сказал: «Я думаю, мистер Чу должен знать о том, что HSBC хочет приобрести Королевский банк Шотландии!»
«Естественно!» Чу Хуан сказал: «Я помню, что когда здесь был Шая Тайпан, мы говорили о стратегии «треугольного стула» HSBC. Теперь, когда HSBC полностью поглотил North American Ocean Milan Bank, если я теперь Taipan HSBC, он также начнет приобретать европейские банки, но я не ожидал, что HSBC нацелится на Royal Bank of Scotland».
Рой Бентли криво усмехнулся и сказал: «Директор Чу, не смейтесь надо мной. Размер HSBC обречен. Он может приобретать только банки с расчетными функциями в Европе, в то время как Royal Bank of Scotland и вправду самый подходящий банк на бумаге!»
Наиболее подходящим значением на бумаге на самом деле является то, что когда этот вопрос реализуется на практике, то трудность обнаруживается!
«Я слышал, что местные партии в Шотландии не удовлетворены этим вопросом?» — со знанием дела спросил Чу Хуан.
Рой Бентли слегка кивнул и сказал: «Действительно, есть некоторые возражения с шотландской стороны, но их голоса не важны. Это всегда коммерческое приобретение. Пока HSBC может позволить себе такую цену, им нечего делать, чтобы остановить это».
Внешне HSBC всегда был очень любезен с шотландскими сторонами и шотландскими вкладчиками, но в этот раз, столкнувшись с Чу Хуаном, Рой Бентли продемонстрировал свое равнодушие к ним.
На самом деле, это тоже понятно. В конце концов, в другое время и в другом пространстве приобретение HSBC Королевского банка Шотландии также столкнулось с противодействием со стороны различных партий в Шотландии, но на самом деле их противодействие было всего лишь лозунгами, без какого-либо существенного эффекта.
В конце концов, если бы Британская комиссия по монополиям и слияниям не остановила сделку, HSBC завершил бы приобретение Royal Bank of Scotland, не говоря уже о том, чтобы нацелиться на Midland Bank, еще один авторитетный расчетный банк в Англии.
Чу Хуан кивнул, соглашаясь с утверждением Роя Бентли. Фактически, на уровне Чу Хуана, он уже понимал истину.
То есть, никогда не смотрите на то, что говорит политик, а смотрите на то, что он делает. То, что политик говорит правду, менее достоверно, чем слова тех страховщиков, которые тянут вас делать страховку на улице.
Особенно это касается политиков в западных странах, им нужно больше голосов избирателей, чтобы то, что они говорят, всегда соответствовало настроениям, которые хотят выразить больше людей в данной стране.
Шотландцы не хотят позволить HSBC приобрести RBS, тогда партии в Шотландии скажут, что они не приветствуют приобретение HSBC RBS!
Но когда вы хотите, чтобы они действительно делали что-то, а не просто говорили, это уже другое дело.
Потому что, по большому счету, никакой цены платить не нужно!
Но сделайте это, и это будет ценой, которую придется заплатить!
Мужчина сказал: Я люблю тебя!
Этот негодяй сказал: Я влюблён в тебя!
Это значит, что кто-то говорит, кто-то делает, а цена за это разная.
"Тогда что ты думаешь, Рой?" Поскольку Чу Хуан уже догадался, что Рой Бентли был здесь из Королевского банка Шотландии, прежде чем приехать к Рою Бентли, то Чу Хуан теперь очень заинтересован в Рое Бентли. Естественно, не было бы ничего удивительного в том, чтобы сказать это.
Рой Бентли не скрывал этого и серьезно заявил: «Мы получили информацию о том, что, хотя Sakura Bank отказался от приобретения Royal Bank of Scotland, Standard Chartered Bank теперь подал заявку на слияние и поглощение с Royal Bank of Scotland, а совет директоров Scotland Royal Bank с большим энтузиазмом относится к предложению Standard Chartered Bank о слиянии, чем HSBC!»
Хотя шотландцы ненавидят британцев, нельзя отрицать, что в глазах шотландцев в настоящее время, если бы им действительно пришлось выбирать между HSBC и Standard Chartered, они бы предпочли Standard Chartered.
Причина также очень проста. В конце концов, Standard Chartered Bank — это местный банк в Англии, а HSBC — это банк в Гонконге. Между двумя сторонами существует разница в географическом уровне!
«Итак». Чу Хуан поставил бокал с красным вином в руке, улыбнулся и сказал Рою Бентли: «Если HSBC хочет завершить приобретение Королевского банка Шотландии, то с точки зрения предложения он должен превзойти Standard Chartered, но, насколько мне известно, если это так, у HSBC сейчас не должно быть так много ликвидности, верно?»
Рой Бентли болен. Он ответил на вопрос Чу Хуаня в лоб, но сменил тему: «Честно говоря, до этого я всегда восхищался планом в десять миллиардов гонконгских долларов по созданию отдела инвестиций в полевые проекты Zhulu Real Estate.
Можно сказать, что этот план уничтожит все компании по недвижимости в Сянцзяне. До этого я всегда думал, что директор Чу сделал это только для того, чтобы еще больше монополизировать сектор недвижимости в Сянцзяне. Подготовлено к развитию библиотечного банка.
Хотя Jiaku ничего не объявляла общественности, за этот период времени жилые проекты, завершенные Zhulu Real Estate совместно с Sun Hung Kai, New World, Cheung Kong, Henderson Land и другими компаниями по недвижимости, уже передали ипотечные кредиты Банку Восточной Азии.
Я верю, что пройдет немного времени, прежде чем сектор недвижимости Сянцзяна и Jiaku Bank сформируют нерушимые отношения сотрудничества.
В том же году HSBC выбрал Бао Юйгана для работы в судоходной отрасли, а затем одним махом позволил HSBC превзойти Standard Chartered и стать банком № 1 в Сянцзяне.
Теперь кажется, что если будет достаточно времени, то Jiaku Bank вполне может превзойти HSBC в Сянцзяне!»
Чу Хуань рассмеялся и сказал: «Рой, я думаю, что у многих людей в Сянцзяне есть такие мысли. Как старый друг, я не буду скрывать это от тебя. У меня есть такие мысли, но пока Инлун находится в Сянцзяне хотя бы один день, Цзяку... Банкам невозможно превзойти HSBC в Сянцзяне, я думаю, ты должен это понять!»
Рой Бентли кивнул. Это редкий открытый и честный разговор между двумя. На самом деле, каждый знает, что они думают в глубине души. Теперь они просто хотят использовать этот вопрос, чтобы вытянуть следующие вещи, а затем позволить им получить больше выгоды на своей стороне.
«Однако мы с вами не знаем, как будет выглядеть ситуация в Сянцзяне в будущем. Маклехоз уже был в столице в этом году, и результаты встречи очень плохие. Судя по текущей ситуации с развитием Сянцзяна, я считаю, что когда этот вопрос будет подтвержден, финансовая индустрия и сектор недвижимости Сянцзяна будут сильно затронуты, и отдел инвестиций в проекты недвижимости Цзяку, вероятно, станет наиболее пострадавшей инвестицией!»
Умные люди!
В этот момент Чу Хуан не мог не восхищаться Роем Бентли. В 1980-х годах в Сянцзяне было два финансовых кризиса. Всем известно, что при таких обстоятельствах основной удар придется на сферу недвижимости и финансовую сферу Сянцзяна.
Вторым случаем стал крах мирового фондового рынка, произошедший в 1987 году.
Крах мирового фондового рынка трудно предсказать, но первый финансовый кризис можно предсказать заранее, если вы будете достаточно осторожны.
Конечно, это тоже азартная игра.
Просто некоторые люди делают ставку на британцев, а некоторые — на свой родной город.
С этой точки зрения нетрудно заметить, что торговцы в Сянцзяне в этот период на самом деле делали большую ставку на свой родной город.
Поэтому в начале 1980-х годов многие супербоссы, которые все еще оставались на своих позициях в Сянцзяне, решили как можно скорее ликвидировать свою собственность, избавиться от акций своих компаний, а затем, когда наступил финансовый кризис, собрать большую сумму денег. Была организована охота за выгодными сделками!
Теперь Чу Хуан считает, что ни Рой Бентли, ни Шен Би не имеют лучшего суждения о будущих переговорах, но это не мешает им готовиться заранее. Терри рассказал Чу Хуану об этом вопросе, независимо от того, имел ли Чу Хуан такое же суждение, как и они, или что-то еще, они все оказывали Чу Хуану услугу на словах.
«Рой, ты должен знать, что я всегда был очень уверен в своем родном городе!»
Рой Бентли сказал с некоторой завистью: «Да, если ситуация в Сянцзяне действительно изменится в будущем, опираясь на то, что делает директор Чу сейчас, когда в Сянцзяне в будущем поменяется владелец, я действительно… Я действительно хочу знать, кто в Сянцзяне сможет остановить развитие президента Чу в то время, по крайней мере, я не думаю, что наш HSBC сможет это сделать!»
«Тридцать лет в Хэдуне, тридцать лет в Хэси!» Чу Хуань налил себе бокал красного вина, а затем с улыбкой сказал: «HSBC уже получил достаточно дивидендов, иначе у нынешнего HSBC не было бы сил. Приобрел Ocean Milan Bank в Северной Америке, а затем нацелился на Royal Bank of Scotland!»
«Ха-ха!» — рассмеялся Рой Бентли и сказал: «У директора Чу полное понимание. Наша традиция в HSBC всегда заключалась в сотрудничестве с умными людьми, и этот раз не исключение. Только что директор Чу спросил меня о Королевском банке Шотландии. Что это за идея? На самом деле, моя идея очень проста: пригласить Alder Commercial Bank и HSBC совместно приобрести Королевский банк Шотландии. Приобретение доли Alder Commercial Bank в Королевском банке Шотландии!»
Чу Хуан был немного удивлен ответом Роя Бентли. Он не ожидал, что Рой Бентли сегодня вызовет у него столько сюрпризов.
С точки зрения Чу Хуана, Рой Бентли сам себя сегодня попросил из-за приобретения Royal Bank of Scotland компанией HSBC. То же самое произошло, когда банк приобрел North American Ocean Milan Bank, взяв деньги в долг!
«Рой, вы, HSBC, на этот раз меня очень удивили, не боитесь ли вы, что у меня будут свои планы на этот счет?»
Услышав вопрос Чу Хуаня, Рой Бентли снова рассмеялся, а затем сказал: «Если бы Jiaku Bank не был создан, у меня действительно была бы такая идея, но сейчас все по-другому. Если вы это цените, г-н Чу, ваше личное влияние в Сянцзяне фактически превзошло влияние HSBC».
В каком положении и что вы делаете, если вы все еще делаете такой шаг в это время, то по сути вы дискредитируете весь мир Jiaku. Я считаю, что вы этого не сделаете, господин Чу, примите такое решение».
Чу Хуан кивнул с улыбкой. Действительно, как сказал Рой Бентли, приобретение Королевского банка Шотландии HSBC обязательно привлечет внимание мировой финансовой индустрии. Если Чу Хуан сейчас нанесет удар в спину HSBC, то те компании, которые сотрудничали с Jiaku, больше никогда не посмеют сотрудничать с Jiaku.
«Просто этот вопрос, похоже, не принесет нам большой пользы, хотя я считаю, что после того, как Королевский банк Шотландии будет приобретен HSBC, это, безусловно, привнесет что-то новое в деятельность Королевского банка Шотландии и повысит стоимость его акций.
Однако, судя по текущему развитию нашего Цзяку, эти деньги могут принести большую пользу в этот период времени!»
Рой Бентли кивнул и сказал: «Это правда, но это все то же самое предложение. На данный момент, директор Чу, вас действительно волнует такой рост прибыли?
Если Alder Commercial Bank сможет совместно с HSBC приобрести Royal Bank of Scotland, то экономическая система Alder Commercial Bank фактически вошла в европейскую банковскую индустрию. Я не верю, что директор Чу никогда не думал о том, чтобы сделать Alder Commercial Bank частью Европы.
Кроме того, мы в HSBC также можем заверить вас, г-н Чу, что когда Alder Commercial Bank в будущем приобретет европейский банк, мы в HSBC обязательно сделаем все возможное, чтобы помочь г-ну Чу завершить приобретение в тот момент!
Чу Хуан кивнул и вдруг улыбнулся: «Как HSBC планирует сотрудничать, и сколько денег должен внести Alder Commercial Bank?»
На этот раз настала очередь Роя Бентли удивляться. Он считал, что его предложение должно быть стоящим для Чу Хуана, но он никогда не думал, что Чу Хуан согласится на него так легко.
«Господин Чу, вы должны знать, что это не маленькая сумма денег. Для этого приобретения HSBC нужны большие средства, но право управления Royal Bank of Scotland должно быть в руках HSBC!»
Два значения в одном предложении!
Второе значение заключается в том, что распределение акционерного капитала основано на распределении акционерного капитала, но HSBC должен быть лидером в этом вопросе.
Чу Хуан серьезно посмотрел на Роя Бентли. Его не интересовала сумма, которую он заплатит, а состояние фондов HSBC.
Хотя Чу Хуан не может знать точный денежный поток HSBC, он также может быть уверен, что приобретение Королевского банка Шотландии является самым важным делом для HSBC за последние два года, поэтому им следует вложить в это дело больше средств.
Возможно, текущего денежного потока HSBC недостаточно, чтобы выиграть все акции Royal Bank of Scotland, но его определенно хватит на большую часть акций.
Но теперь, когда другая сторона говорит это, это означает, что у другой стороны есть более важные или не менее важные дела, и это дело определенно будет связано с огромной суммой денег.
Так что же это такое?
Прежде всего, можно исключить зарубежные дела, поскольку приобретение Royal Bank of Scotland является для HSBC важнейшим зарубежным делом.
Поскольку это не за границей, это в Сянцзяне!
Что сейчас самое важное в Сянцзяне?
О битве за захват Уорфа!
Тогда HSBC будет из-за этого инцидента?
Чу Хуан выразил сомнения в своем сердце. Даже если бы HSBC захотел встать на сторону Jardines, это не заставило бы их отказаться от приобретения Royal Bank of Scotland. Эти две вещи не равны!
Не внешние причины, а внутренние!
Какие важные внутренние планы будут у HSBC?
При мысли об этом глаза Чу Хуаня внезапно загорелись, он вспомнил о том, что Рой Бентли только что упомянул об инвестиционном отделе проектов в сфере недвижимости компании Zhulu Real Estate!
«У меня есть условие: если ты примешь мое условие, Рой, то я соглашусь на твое предложение, Рой!»
Чу Хуан внимательно посмотрел на Роя Бентли.
Рой Бентли сказал: «Директор Чу, расскажите мне».
«Я хотел бы узнать, есть ли у вашего банка идея создать отдел инвестиций в проекты в сфере недвижимости, аналогичный Zhulu Real Estate?» — серьезно спросил Чу Хуан.
Поскольку Рой Бентли только что упомянул будущую опорную отрасль Сянцзян, HSBC не может отказаться от огромных выгод, которые принесет эта отрасль в будущем!
Лицо Роя Бентли слегка изменилось. Он не ожидал, что Чу Хуан будет таким умным. Одна его просьба могла заставить Чу Хуана задуматься об этом вопросе.
«Похоже, моя догадка верна!» — сказал Чу Хуан с улыбкой.
На самом деле, у HSBC есть такой выбор. Чу Хуан совсем не удивлен, и он не обеспокоен. Если вы действительно хотите удивить Чу Хуана, если только у HSBC нет такого большого хода в этой отрасли, это было бы странно!
«Мое условие таково: если HSBC действительно хочет это сделать, то для этого проекта HSBC нам необходимо участвовать в акциях!»
Рой Бентли криво усмехнулся и ответил: «Директор Чу, вы должны знать, что этот вопрос значит для нас в HSBC!»
«Конечно, я понимаю!» Чу Хуань в это время был очень спокоен и сказал с улыбкой: «Это значит, что это лучший шанс для HSBC догнать Цзяку!»
«Совершенно верно!» — не задумываясь, сказал Рой Бентли: «Если Jiaku сделает ставку, не означает ли это, что HSBC никогда не сможет догнать Jiaku?»
У Чу Хуаня также есть своя риторика: «Но это сделает HSBC еще сильнее!»
Рой Бентли покачал головой и сказал: «HSBC действительно может стать сильнее благодаря этому вопросу, но нельзя отрицать, что Jiaku также станет сильнее в этом процессе, что не в интересах HSBC!»
Двое людей, которые только что договорились о скором сотрудничестве, в этот раз снова превратились в конкурентов.
Чу Хуан развел руками и сказал: «У Alder Commercial Bank свой график выхода в Европу. Даже если он сейчас не будет сотрудничать с HSBC, он не будет слишком долго откладывать. Напротив, HSBC, если у него нет Alder, если вы хотите приобрести Royal Bank of Scotland за счет средств коммерческих банков, то вам придется сделать выбор между Сянцзяном и Европой!»
Это уверенность Чу Хуаня. В этом вопросе HSBC умоляет Чу Хуаня. Хотя Чу Хуан также надеется лучше контролировать сектор недвижимости Сянцзяна посредством этого сотрудничества с HSBC, а также позволить Alder Commercial Bank работать раньше. Знаком с европейской банковской индустрией, но, в целом, потребности HSBC более насущны.
Рой Бентли тоже это понимал, поэтому после того, как Чу Хуан закончил говорить, он снова криво улыбнулся и сказал: «Директор Чу, мне нужно серьезно обдумать этот вопрос, и сейчас нет возможности дать вам точный ответ».
Чу Хуан равнодушно кивнул и сказал: «Естественно, у Alder Commercial Bank много времени, но я думаю, что у HSBC его может не быть не только для решения проблемы финансирования приобретения Royal Bank of Scotland, но и для поиска способа справиться с британским капиталом. Учитывая проблему с Комиссией по монополиям и слияниям и преследование со стороны Standard Chartered, вы уверены, что HSBC может позволить себе ждать?»
Помолчав некоторое время, Рой Бентли сказал: «Директор Чу, я знаю, что у вас сейчас очень тесные связи в Англии, если вы сможете помочь HSBC решить проблему Британского комитета по монополии и слияниям, тогда я смогу принять решение о сотрудничестве с Zhulu Real Estate директора Чу и совместно создать отдел по сотрудничеству в сфере проектов в сфере недвижимости!»
Чу Хуан рассмеялся и сказал: «Рой, ты сегодня преподнес мне слишком много сюрпризов. Твои сомнения сейчас на самом деле прокладывают путь к нынешнему вопросу, верно?»
«Господин Чу, не говорите мне, если вы это доведете до конца. На самом деле, карты между вами и мной уже раскрыты. Все, что мы, HSBC, можем предоставить, — это эти фишки. А господин Чу, вы готовы позволить нам двоим купить лошадь вместе?» Где лошадь?»
В этот момент Рой Бентли держался крайне расслабленно, поскольку, по его словам, карты обеих сторон были раскрыты.
Остальное — на усмотрение Чу Хуаня.
«Нет проблем, на самом деле, я уже обещал тебе, Рой, только что, просто сейчас еще одна откровенность!» Чу Хуан не стал слишком вникать в это дело.
Сотрудничество между Jiaku и HSBC, даже если к этим переговорам не присоединятся крупные игроки в сфере недвижимости, все равно означает, что обе стороны уже сформировали альянс в сфере недвижимости Сянцзяна. Jiaku принадлежит лидеру альянса, а HSBC принадлежит заместителю лидера. Сформулировать правила для сферы недвижимости Гонконга.
Проще говоря, с сегодняшнего дня жизнь и смерть компаний, занимающихся недвижимостью в Сянцзяне, больше не является исключительно вопросом их собственного руководства.
Это вопрос разногласий между Аку и HSBC!
Рой Бентли встал, торжественно протянул руку и сказал Чу Хуаню: «Господин Чу, я думаю, на этот раз вы увидели искренность HSBC в нашем сотрудничестве. Надеюсь, в будущем мы сможем идти рука об руку».
Чу Хуан тоже протянул руку и сказал с улыбкой: «Рука об руку!»
Руки их двоих соединились!
«Значит, вам не придется беспокоиться о HSBC в будущем?»
Цао Юньшан снова задал этот вопрос.
Это уже третий раз, когда Цао Юньшан задает такой вопрос. Первый раз это было, когда обе стороны только начали работать вместе, второй раз это было, когда обе стороны урегулировали свои подозрения в прошлый раз, и в этот раз!
Чу Хуан покачал головой и сказал: «Это все то же самое предложение. Хотя сотрудничество между двумя сторонами продвинулось на шаг вперед, в будущем все равно будет конкуренция».
Цао Юньшан никогда не думала, что HSBC и Цзяку отныне будут как одна семья, но, зная большую часть планов Чу Хуаня, ей все равно было немного любопытно, что Чу Хуан сделает дальше.
«Что ты думаешь о Чэнь Сунцине? Ты все еще хочешь использовать эту пешку?»
Что касается Чэнь Сунцина, то с того момента, как Чу Хуань увидел его, он считал его **** в борьбе с HSBC, но теперь отношения между HSBC и Цзяку менялись снова и снова, в результате чего этот **** был замечен Цао Юньшаном. Это больше не кажется таким уж важным.
Чу Хуань сказал с улыбкой: «Конечно, это будет использовано. HSBC стремится расширить свой европейский рынок. Поскольку мы являемся партнерством на европейском рынке, Jiaku действительно не может делать удары в спину. Хотя обе стороны в Сянцзяне также начали сотрудничество, но мы просто не будем делать удары в спину в проектах сотрудничества, но я все равно хочу посмотреть, сможем ли мы встряхнуть этот HSBC, который имеет статус гиганта в Сянцзяне!»
Сотрудничество есть сотрудничество, конкуренция есть конкуренция!
Если возникнут проблемы в будущем развитии HSBC, то Чу Хуан примет меры, когда придет время, никто ничего не скажет, верно?
Конечно, этот вопрос нельзя считать главным. Ведь личность HSBC слишком чувствительна, и Чу Хуаню все равно, получится у него или нет.
Если это будет сделано, это пойдет на пользу Чу Хуаню, но если этого не сделать, то это не повлияет на развитие Цзяку!
Вот как сейчас относится Чу Хуан к HSBC!
«Нелегко иметь дело с британской Комиссией по монополиям и слияниям. Даже если Ма Цзизу примет меры, я думаю, в этом вопросе все еще много неопределенности!»
После того, как Цао Юньшан узнала об отношении Чу Хуаня к HSBC, она больше не вмешивалась в этот вопрос, а проанализировала приобретение HSBC Королевского банка Шотландии для Чу Хуаня.
Чу Хуань беспомощно сказал: «Конечно, я это знаю. Я не могу полагаться только на действия Ма Цзизу там, и я не могу поверить, насколько велика власть HSBC в этом вопросе. Хотя мы уже подтвердили отношения сотрудничества, но должно быть еще много деталей, с которыми нужно разобраться!»
Цао Юньшан спросил: «Вы уже нашли другие пути?»
Чу Хуан слегка кивнул: «Действительно, есть способ, но этот способ должен сочетаться с операциями Ма Цзизу в Англии и отношениями HSBC в Англии. Три стороны работают вместе, чтобы завоевать Королевский банк Шотландии!»
Цао Юньшан улыбнулся, как будто Чу Хуань уже завершил приобретение, и сказал: «Тогда могу ли я понять, что вы покупаете европейский банк для себя и выполняете довоенные упражнения?»
Чу Хуан немного подумал, а затем с улыбкой сказал: «У него действительно такой вкус!»
Сначала исправьте опечатку, а потом исправьте ее, спасибо всем~~
(конец этой главы)
