Глава 1441 1443【Ускорение развития】
В 1992 году официально начались съемки фильма «Яньцзин в Нью-Йорке».
Лесли Чун также переехала в столицу на полтора месяца, где каждый день серьезно изучает китайский язык и пекинскую оперу.
Его языковой талант очень высок, и его физическая координация также очень хороша. Даже его учитель пекинской оперы хвалил его как гения.
Увидев это, Чжан Имоу не мог не почувствовать большую перемену в своем мнении о нем, поэтому он решил сыграть с Чэн Дьеи, не дожидаясь трех месяцев.
Также начались съемки фильма «Прощай, моя наложница».
…
В 1992 году Сян Нань все еще был занят своей карьерой.
Jinmanying открыт не только в столице, но и в Цзиньмэне, Ланфане, Баочжоу, Цанчжоу, Цюаньчэне, Циндао, Шэнцзине, Чанчуне... Там около сотни магазинов, а ежемесячная прибыль превышает три миллиона, что является известным именем. Настоящий продовольственный гигант.
Компания Kunpeng Real Estate продолжает приобретать землю в кредит, продавать незавершенную недвижимость, выплачивать проценты, рефинансировать, покупать землю и продавать незавершенную недвижимость...
Один пенни фондов использует десять десятых кредитов и один процент стоимости производства. Скорость оборота капитала намного выше, чем у других компаний по недвижимости. Именно из-за этого Kunpeng Real Estate развивалась чрезвычайно быстро.
Менее чем за полгода с момента своего основания она уже стала гигантом в сфере недвижимости в Пекине с рыночной стоимостью более миллиарда юаней. Однако коэффициент задолженности достигает 95%, а риск довольно велик.
Но Сян Наня это не слишком волновало.
С одной стороны, у него много денег. За последние несколько лет он заработал много денег, опираясь на серию романов «Гарри Поттер», а также на сценарии «Один дома», «Красотка» и «Призраки все еще влюблены». Он инвестировал в фондовый рынок.
В 1980-х годах стоимость таких компаний-разработчиков программного обеспечения, как Microsoft, Oracle и Adobe, не была оценена, поэтому цена акций была очень низкой. В 1990-х годах стоимость программного обеспечения все больше раскрывалась, поэтому цены акций этих компаний также быстро росли.
Сегодня десятки миллионов долларов Сян Наня выросли до сотен миллионов долларов и имеют определенную степень сопротивления.
С одной стороны, рентабельность отдельного проекта в сфере недвижимости невысока, всего около 10%. Если он хочет заработать деньги, он может рассчитывать только на улучшение коэффициента использования средств. Быстро приобретайте землю, быстро стройте и быстро окупайте. Чем выше эффективность оборота, тем больше прибыль.
Более того, Сян Нань знал, что после грозы на Хайнане в 1992 году государство запретит компаниям, занимающимся недвижимостью, выходить на биржу и запретит банкам кредитовать компании, занимающиеся недвижимостью.
В результате, сектор недвижимости столкнется с несколькими годами заморозки. Только после азиатского финансового кризиса 1997 года страна сделала сектор недвижимости опорной отраслью и энергично поддерживала его, чтобы восстановить экономику.
Таким образом, если компания Kunpeng Real Estate не воспользуется моментом и не начнет развиваться как можно скорее, то после наступления периода заморозки она не сможет развиваться, даже если захочет.
…
«Чуньмин, самое главное — захватить эти земельные участки». Сян Нань указал на красные точки, обведенные на карте, которые представляют собой ключевые земельные участки, которые будут освоены в столице в течение одного-двух лет.
Услышав это, Чуньмин кивнул: «Не волнуйся, я справлюсь».
«Ну, вот и все, давай поговорим о личных делах после того, как закончим дела». Сян Нань улыбнулся и сказал Чуньмину: «Что происходит между тобой и Су Мэн? Она все еще не планирует возвращаться из Сянцзяна?»
Чуньмин отсутствовал больше полугода, но Су Мэн так и не вернулся, и они только несколько раз говорили по телефону. Это ощущается хуже, чем незнакомец.
«У нее карьера в Сянцзяне», — ухмыльнулся Чуньмин.
«Значит, вы двое расстались? Это считается браком или нет?» Сян Нань нахмурился и сказал: «Чуньмин, мы одного возраста, нам обоим в этом году по тридцать семь.
Наш Чэн Цзи уже умеет делать соевый соус, а ты все еще проказничаешь. Послушай моего приятеля, не жди больше Су Мэн. При наших условиях зачем вешаться на дереве, если тебе некого искать.
Герои, независимо от их происхождения. Чуньмин сидел в тюрьме, но теперь он босс солидной компании по недвижимости с ежемесячной зарплатой в 50 000 и годовой зарплатой в один миллион. Он настоящий работающий император.
Сян Нань такой. Несмотря на то, что он женат и его дети могут играть в соевый соус, он все равно нравится маленьким девочкам. Они набрасывались на него одна за другой, яростно.
Чуньмин покачал головой: «Я, Хань Чуньмин, всю свою жизнь сражался с Су Мэном».
Сян Нань закатил глаза: «Ты, я действительно не знаю, что ты за демон».
Условия у Су Мэн хорошие, но Чуньмин может найти и получше.
Моложе ее, красивее ее, образованнее ее, темпераментнее ее, богаче ее... Он просто не может понять, что ему нужно сразиться с Су Мэн насмерть, за что-то.
«Она не вернется в Сянцзян, как вы можете с ней спорить?» — спросил он.
«В любом случае, приятель, я решил, что она останется с ним на всю оставшуюся жизнь». Чуньмин сказал: «Ладно, не говори только обо мне, почему я слышал, как дядя Гуань сказал, что сын этой ленивой кошки — твой?»
Сян Нань был потрясен, услышав это, но тут же успокоился, пристально посмотрел на него и сказал: «Чепуха, это тоже чушь».
«Правда?» — спросил Чунмин, прищурив глаза.
«Правда, не говори ерунды». Сян Нань махнул рукой и сказал: «Не то чтобы ты меня не знаешь, Цай Сяоли — единственная женщина в моей жизни».
«Ба~ Когда вы влезли в очередь, ты и Чжоу Юнхун; на фабрике продуктов питания, ты и Цуй Вэйхун...» Чуньмин рассмеялся.
«Маде, перед тобой я не могу притворяться, что я X~», — с улыбкой выругался Сян Нань. «Но это все было, когда я был молод, когда я был молод и легкомыслен, легкомыслен и поверхностен, вот почему все произошло.
За эти годы я всегда следовал правилам и следовал правилам. Если вы мне не верите, спросите Сяоли, разве я когда-либо делал ей что-то плохое? "
«Вероятно, память моего хозяина неверна. За последние полгода он стал старше и более запутанным». Чунмин кивнул.
Сян Нань втайне вздохнул с облегчением.
…
В течение следующих нескольких дней Цай Сяоли пытался познакомить Чуньмина с кем-нибудь.
По ее словам, Чуньмин и Су Мэнтянь находятся по разные стороны, они не похожи на мужа и жену, они не выглядят так, будто у них есть семья. Так что лучше вообще разделить их.
В любом случае, с состоянием Чуньмина, найти другого было бы несложно. Она собиралась познакомить его с девочкой из отряда. Может быть, есть зрительный контакт, и это будет сделано за один раз.
«Ты все еще заботишься о нем», — с удовольствием сказал Сян Нань, видя ее такую занятую.
«Это старая пара, ты все еще ревнуешь?» Цай Сяоли бросила на него пустой взгляд и сказала, но на самом деле она была вполне счастлива в своем сердце. Сян Нань ревнует, что показывает, что он заботится о себе, а также показывает, что он довольно привлекателен.
В этот момент зазвонил телефон.
Сян Нань ответил на звонок, но был ошеломлен.
«Что случилось, кто звонит?» — обеспокоенно спросила Цай Сяоли.
«Мама позвонила и сказала, что бабушка Су тяжело больна и ее только что отправили в больницу», — размышлял Сян Нань.
«Тогда мы пойдем и посмотрим. В конце концов, это старый сосед, живущий уже много лет». Услышав это, Цай Сяоли кивнула.
Сян Нань также согласился, а затем сказал: «Бабушка Су тяжело больна, Су Мэн обязательно вернется. Когда придет время, она и Чуньмин... ну».
«Я думаю, это правильно. Присоединяться или нет, должно быть решение. Это лучше, чем быть замороженным вот так», — сказал Цай Сяоли.
Сян Нань кивнул.
(конец этой главы)
