Глава 1469 1471 [Производство Кирин, должно быть, бутик]
К 1999 году рыночная стоимость компании недвижимости Сян Наня превысила отметку в 10 миллиардов долларов, что более чем вдвое превышает рыночную стоимость гиганта недвижимости Vanke.
Несмотря на это, компания Kunpeng Real Estate продолжает стремительно развиваться.
Его развитие по-прежнему следует принципу трех скоростей, который заключается в быстром приобретении земли, быстром начале строительства и быстрой продаже, тем самым формируя высокую оборачиваемость средств. Это также известно как принцип четыре-пять-шесть, то есть рынок будет открыт через четыре месяца после приобретения земли, средства будут сняты через пять месяцев, и средства будут оборачиваться через шесть месяцев.
При таком высоком обороте норма прибыли компании Kunpeng Real Estate просто поразительна и достигает 100–150%, поэтому компания Kunpeng Real Estate может иметь такую высокую рыночную стоимость.
Однако Сян Нань также знает причину, по которой большие деревья притягивают ветер. Поэтому каждый год 10% дохода идет на благотворительность. Пожертвуйте в Hope Project, Poverty Alleviation Project, Elderly Respect Project и т. д.
Помимо недвижимости, бизнес ресторанов шабу-шабу уже охватил более половины Китая. Даже на юге Jin Manying открыл филиалы.
Однако компания также выпустила хот-пот с различными характеристиками в соответствии со вкусами разных мест.
Например, горячее блюдо сябу-сябу на севере в основном представляет собой прозрачный суп, а в качестве макания используется в основном кунжутный соус; на юге это, как правило, дно горшка с красным маслом, острое и соленое, с богатым вкусом, а в качестве макания используется в основном масляная тарелка; в районе Чаошань в основном используются днища горшков, сохраняющие здоровье. Шабу-сябу также меняют с баранины на говядину, а соус для макания меняют на соус из песочного чая.
Таким образом, подобно KFC и Starbucks, где бы ни открылся магазин, он будет адаптироваться к местным вкусам в еде, чтобы привлечь больше клиентов.
Из-за этого бизнес ресторана Jin Manying Shabu Shabu становится все популярнее, и открывается все больше и больше заведений. Xiang Nan уже готовится организовать его листинг.
…
В 1999 году Kirin Pictures все еще получала хорошую прибыль.
Теперь, опираясь на сарафанное радио, накопленное за эти годы, он создал хороший имидж в сердцах зрителей [производство компании Kirin, должно быть, бутик].
Поэтому большинство фильмов и телевизионных драм, производимых Kylin Films, будут приветствоваться зрителями. И телеканалы также готовы покупать сериалы Kylin Films, что делает цену продажи сериалов Kylin Films обычно немного выше, чем у других аналогов.
Цена каждого эпизода немного дороже. Kylin Films выпускает сотни эпизодов в год, и цены складываются, делая это очень дорогим. Поэтому норма прибыли Kirin Pictures намного выше, чем у ее конкурентов.
И из-за популярности сериала Kirin Films артистам легче стать популярными. Став популярными, они получают больше различных одобрений и рекламы, чем другие артисты, и они стоят дороже.
Из-за этого, даже несмотря на то, что у Kylin Pictures очень высокий порог для подписания контрактов, и они никогда не готовы подписывать контракты легко, артисты, которые хотят присоединиться, все равно подобны карасям в реке.
…
В дополнение к существующим отраслям, Xiang Nan успешно инвестирует в интернет-индустрию на материке с 1999 года. Например, Baidu, Tencent, Ali, Souar, Netease, Xinlang, Jinshan и так далее.
Поскольку он является самым богатым человеком в Китае, он также находится на вершине мирового списка богатейших людей и обладает определенным эффектом знаменитости, поэтому эти интернет-компании приветствуют его инвестиции.
С другой стороны, если Сян Нань только богат, но не известен и не влиятелен, то инвестировать в интернет-индустрию будет непросто.
Ведь в то время Интернет был выходом для инвестиций, и желающих инвестировать было много.
Например, Масаёши Сон из Softbank, инвестируя в Али, Джек Ма даже не хотел его денег. Сунь Чжэнъи изначально хотел инвестировать 40 миллионов долларов США, но Ма Юнь хотел только 20 миллионов долларов США.
…
Помимо бизнеса, в плане карьеры Сян Нань по-прежнему преподает в Пекинском университете, однако ради удобства ведения бизнеса он ушел со всех административных должностей, оставив себе только преподавательскую должность профессора второго уровня.
Причина, по которой он не ушел в отставку и не направил всю свою энергию на компанию, заключалась в том, что Сян Нань не любил заниматься бизнесом по сути.
Торговый центр — это как поле битвы, интриги и интриги заставляют его чувствовать себя очень неуютно. Вот почему он доверил Kunpeng Real Estate, такую большую компанию, Чуньмину, чтобы тот позаботился об этом.
По сравнению с этим, быть со студентами гораздо легче, без такой психологической нагрузки. И, честно говоря, всегда находясь среди молодых людей, я тоже чувствую себя молодым.
Что касается литературы, то за последние два года Сян Нань не написал ни одной книги.
С одной стороны, пираты слишком разгуливают, и продажи физических книг упали до самого дна. Даже у авторов, которые когда-то были популярны, продажи книги сейчас составляют около сотен тысяч экземпляров, и мало кто из них может продать более миллиона экземпляров. мало.
С одной стороны, теперь он пишет больше сценариев, чем книг. Популярные драмы последних двух лет, такие как «Хуан Чжу Гэ Гэ», «Да Жань Фан», «Ли Вэй как чиновник», «Никогда не покойтесь с миром» и т. д., были написаны им.
Благодаря этим успешным работам репутация Сян Наня в литературном мире всегда оставалась высокой, вызывая восхищение бесчисленных молодых поколений.
По этой причине, когда Kirin Films отправила своих людей в Сянцзян, чтобы обсудить с Цзинь Ёном право на адаптацию романов и фильмов, Цзинь Ён дал ему очень выгодную цену.
Кроме того, он также сказал, что он также является поклонником книг Сян Наня. Он прочитал трилогию «Император», написанную им, и считает, что она очень хорошо написана. Он также сказал, что его серия «Гарри Поттер» очень изобретательна. Поэтому, хотя он и Сян Нань никогда не встречались друг с другом, они были друзьями в течение долгого времени, а герои дорожат героями.
Причина, по которой Сян Нань хотел купить права на экранизацию и телеадаптацию романов Цзинь Ёна о боевых искусствах, заключалась в основном в том, что романы Цзинь Ёна о боевых искусствах были действительно популярны. В сфере развлечений многие артисты стали знаменитыми, играя в драмах Ким Ёна о боевых искусствах.
Например, Ху Цзюнь, хотя и дебютировал рано, стал настоящим хитом и приобрел известность только после «Дракона Ба Бу».
Например, Лю Ифэй, хотя он и снимался в «Семье золотых вееров» раньше, стал известен только после «Тянь Лун Ба Бу» и «Легенды о героях Кондора».
Можно сказать, что романы Цзинь Ёна о боевых искусствах — это сокровищница интеллектуальной собственности в китайской кино- и телеиндустрии. Как и «Звездные войны», «Звездный путь» и «Звездные врата» в Соединенных Штатах, их часто экранизируют, часто смотрят, и они всегда новые. С момента их появления прошли десятилетия, и они все еще не слишком устарели.
…
После того, как Сян Нань купил права на экранизацию и телеадаптацию тринадцати романов Цзинь Юна о боевых искусствах, он начал искать режиссера для съемок.
Не так много отечественных режиссеров, которые снимают хорошие фильмы о боевых искусствах. Это в основном потому, что отечественные фильмы о боевых искусствах начали сниматься сравнительно поздно.
С 1940-х годов Хын Конг снимает фильмы о боевых искусствах богов и демонов, такие как «Сожжение храма Красного Лотоса», «Костяной меч Инь-Ян», «Ладонь Татхагаты», «Хуан Фэйхун» и т. д.
К 1970-м годам, когда Lidi и TVB открыли свои каналы, на телеканалы хлынуло большое количество талантливых киноактеров, что сделало производство драм о боевых искусствах необычайно насыщенным.
Поэтому в 1980-х годах Сянцзяну удалось создать такие бессмертные шедевры, как 83-е издание «Легенды о героях Кондора» и 84-е издание «Легенды о героях Кондора».
До этого в материковом Китае не было фильмов о боевых искусствах. Только в период реформ и открытости, под влиянием Гонконга и Тайваня, фильмы о боевых искусствах начали сниматься. Что касается драм о боевых искусствах, то это началось еще позже.
Из-за отсутствия производственного опыта качество ранних драм о боевых искусствах было крайне низким. Например, «Цзянху Эньцюлу», «Легенда о соколе Имо», «Кровавая битва Конгтун» и т. д. считаются шедеврами.
(конец этой главы)
