Глава 360. Приобретение недвижимости Лунюй (2)
Су Хэюань сначала пригласил своего друга на ужин, а затем друг организовал званый обед и пригласил босса компании Longyu Real Estate. Босс Longyu Real Estate очень решителен. Цена — 100 миллионов, и ниже этой цены торговаться не надо.
"Может."
Су Хеминг улыбнулся и сказал: «Вы уверены? Это 100 миллионов, а не 10 миллионов».
Лу Цзясинь сказал с улыбкой: «У меня все в порядке с ушами, я не могу отличить 100 миллионов от 10 миллионов».
— Ничего, я это устрою.
После завершения переговоров Лу Цзясинь позвонил Яну Ихуа и сказал ему, что подпишет контракт о намерениях завтра. На самом деле, ей не нравился человек, которого она наняла, чтобы он совпадал с Не Чжаном, но Янь Ихуа была очень профессиональна и никогда не рассказывала Не Чжану о своих делах. На данный момент более полезного адвоката нет, поэтому я возьму его первым.
Янь Ихуа услышал эту новость уже давно, но не ожидал, что это произойдет так скоро: «Босс, у вас есть время? Я пойду вас искать?»
"Может."
Прочитав всю информацию, Янь Ихуа не мог не нахмуриться. Несмотря на то, что после завершения этого дела он мог получить сотни тысяч гонораров за услуги, Янь Ихуа все же сказал Лу Цзясиню, что цена слишком высока.
Лу Цзясинь сказал с улыбкой: «Я знаю, что чистые активы их компании составляют менее 80 миллионов, а 100 миллионов — это премия более 20%. Недвижимость сейчас очень горячая, и дома растут. качественные активы, и они точно не продадут их по первоначальной цене».
Янь Ихуа поколебался и сказал: «Мисс Лу, вы обсуждали этот вопрос с господином Не?»
Лу Цзясинь покачала головой и сказала: «Я думаю, все в порядке, не нужно его спрашивать. Если ты смущаешься, я могу найти кого-нибудь другого».
Главным образом потому, что офисные здания и элитные апартаменты являются высококачественной недвижимостью, нет необходимости спрашивать Не Чжана. Если это другие инвестиции, обязательно нужно проконсультироваться.
Услышав это, Янь Ихуа больше ничего не сказал.
На следующий день Су Хэюань сопровождал Лу Цзясинь на встречу с главой компании Longyu Real Estate. Увидев Лу Цзясинь, руководитель компании Longyu Real Estate был весьма удивлен: «Оказывается, г-жа Лу хочет приобрести мою компанию!»
Эти слова были немного странными, как будто она знала его, но у нее не было никакого впечатления.
Босс Ли быстро прояснила свои сомнения: «Я поклонница танцев г-жи Гу. Изящный танец г-жи Гу очаровал многих людей».
Он очень любит танцевать. Когда он увидел, как Гу Сюсю танцует с кем-то на вечеринке, он был потрясен. Но он просто восхищался танцем Гу Сюсю и не думал о других.
Лу Цзясинь искренне улыбнулся: «Моя тетя будет очень рада, если услышит это».
Босс Ли похвалил: «Госпожа Лу, госпоже Гу повезло, что вы ее внучка».
Как любитель танцев, он уделяет Гу Сюсю больше внимания, чем другим. Хэ Чжулян занял собственность Гу Сюсю и не смог о ней как следует позаботиться. Такое поведение вызвало у него презрение. Просто это кто-то другой, и сейчас не его очередь вмешиваться в дела госпожи Гу. Тем не менее, она все еще была очень рада за нее, когда услышала, что Лу Цзясинь забрал ее из старого дома семьи Хэ обратно на ее предыдущую виллу.
Лу Цзясинь скромно сказал: «Моя тетя очень добра ко мне. Теперь, когда я способен, я должен позаботиться о нем в его последние годы».
Босс Ли улыбнулся и сказал: «Госпожа Лу, девяносто пять миллионов, это моя чистая прибыль, меньшего будет достаточно».
«Г-жа Лу, если бы это был кто-то другой, я бы не дал и цента, но вы внучка г-жи Гу… Надеюсь, вы позволите г-же Гу наслаждаться старостью». Неожиданно Лу Цзясинь тоже получила одобрение от своей тети и сказала с улыбкой: «Босс Ли. Это так просто, я больше ничего не буду говорить, все решено так».
«Что касается моей тети, я могу гарантировать, что ее уровень жизни в будущем будет таким же, как и до того, как она заболела».
После подписания договора о намерениях юристы и аудиторы разместились в Longyu Real Estate.
Приобретение было завершено, и руководство Longyu радикально изменилось. Лу Цзясинь повысил Тан Гана, первоначального заместителя генерального директора, до генерального директора; Хэ Бин был в воздухе в качестве заместителя генерального директора. Хотя он проработал в отрасли много лет, он не был знаком с бизнесом компании Longyu, поэтому эта позиция была подходящей.
После этой операции две трети менеджеров и директоров различных подразделений компании были уволены, осталась только одна треть. Вакантные должности будут напрямую объявлены для повторного набора.
Этот радикальный шаг шокировал Су Хэюаня: «Цзясинь, если бы мы не знали основ, я бы подумал, что ты управляешь компанией!»
Подобные массовые увольнения могут легко вызвать хаос, но люди, которых она оставила, составляли основу компании Longyu Real Estate, и все те, кто бездельничал или был некомпетентен, были уволены. Поэтому даже после резкого сокращения штата компания продолжала работать в обычном режиме.
Лу Цзясинь сказал с улыбкой: «Если вы не ели свинину, вы не видели убегающих свиней. Основной бизнес компании, которую я приобрел, — сбор арендной платы, и ей не нужно было так много людей. Теперь, когда рабочая сила затраты настолько высоки, что я не хочу поднимать бездействующих людей».
Я так сказал, но когда я возглавил компанию, я уволил много людей, а затем обнародовал ряд новых правил и систем. Я вообще не похож на человека, который только начал бизнес.
С готовым человеком не нужно предварительно думать о причинах. Лу Цзясинь сказал: «Обычно я прошу совета у Не Чжаня в этой области. У меня богатые теоретические знания, поэтому их легко применить на практике».
Су Хэюань подумал о способностях Не Чжана и прекратил продолжать тему: «Восемнадцатилетний миллиардер, заработавший свои деньги самостоятельно, если это станет распространяться, это обязательно вызовет сенсацию».
Лу Цзясинь улыбнулся: «Нет, гонконгские СМИ будут только делать крупные планы и говорить, что Не Чжань обожал свою девушку, давал ей деньги и учил ее вести бизнес, что сделало меня миллиардером в молодом возрасте. определенно в будущем у нас будет больше таких волшебных парней. Добро пожаловать.
Что ж, учитывая мочевую природу гонконгских СМИ, они действительно умеют так писать. Потому что они не поверят, что Лу Цзясинь действительно начинал с нуля. Если бы это было правдой, разве это не было бы пощечиной богатым молодым людям и богатым дочерям в Гонконге? И способности Не Жана здесь. Каждому легче принять, что он может стать миллиардером.
Су Хэюань спросил: «Очевидно, что вы оказались там, где находитесь сегодня, благодаря вашим собственным усилиям, но говорят, что вы полагаетесь на мужчин. Разве вы не чувствуете себя некомфортно?»
Лу Цзясинь сказал с улыбкой: «Помимо того, что я сделаю Не Чжана более привлекательным для пчел и бабочек, мне нечего терять, так почему же мне должно быть некомфортно?»
Напротив, если бы ей помогал Не Чжан, у нее было бы меньше проблем.
Су Хэюань тоже подумал об этом, но, глядя на ее равнодушное выражение лица, он не мог не спросить: «Тогда тебя не беспокоит, что Не Чжан влюбится в кого-то другого в будущем?»
Лу Цзясинь сказал очень прямо: «Другие могут спрашивать об этом, потому что они не знают правды. Но вы знаете, что я сам заработал свои деньги, почему вы все еще беспокоитесь о том, что Не Чжан влюбится в кого-то другого?»
«Я красивая, молодая и у меня много денег. Если Не Чжан влюбится в кого-то другого, давай расстанемся! В мире так много красивых мужчин, ты не думаешь, что мне придется повеситься из-за этого?» это дерево, а ты?"
Су Хэюань действительно беспокоится об этом. Ведь первая любовь – самая лучшая и незабываемая: «Цзясинь, было бы здорово, если бы ты мог так думать».
Лу Цзясинь воспользовался случаем и сказал: «Разве ты не можешь забыть Е Синя?»
"Нет."
Лу Цзясинь вздохнула про себя. Она ответила так быстро, но возникла проблема.
