BTTH Глава 541: Особняк Павильона Дилигенде
После двух месяцев подготовки бренд, основанный Лу Цзясинь, вышел на рынок. Поскольку Сьюзен, Сюй Юэ и другие посчитали имя «Ты» слишком сдержанным, Лу Цзясинь после некоторого размышления сменила имя на Розмари.
Розмарин — это английский перевод слова «розмарин», и это также цветок, который нравится Лу Цзясиню. Читать не только приятно, но и содержит глубокий смысл. Он не только олицетворяет невинность детей, но и показывает очарование зрелых женщин. Большой временной интервал впечатляет.
Шекспир однажды сказал: «Розмари помогает памяти». ', поэтому его цветочный язык - это тоже 'думай обо мне'.
Сьюзан и Сюй Юэ сразу же выразили свое одобрение, услышав это имя, оно было очень хорошим. По сравнению с более приземленными именами, имя Розмари звучит гораздо изящнее.
До запуска бренда он также размещал рекламу в журналах по одежде и на телевидении, но реакция была не очень восторженной. Лу Цзясинь не торопился. Она, как обычно, просто занималась продвижением бренда, но не тратила много денег на маркетинг. Чтобы стать популярным, определенно потребуется время.
Лу Цзясинь позвонил Не Чжан вскоре после того, как она закончила разговор со Сьюзен и Сюй Юэ. Сначала она думала, что ее приглашают пойти пообедать, но не ожидала, что это будет неправильно.
Не Чжань сказал: «Цзясинь, ты сейчас занят? Если нет, приходи в агентство недвижимости Ваньшэн. Мне нужно кое-что с тобой обсудить».
Лу Цзясинь не спросила глупо, почему она не разговаривает по телефону. Должно быть, это что-то очень важное, чего она не могла внятно объяснить по телефону, поэтому попросила ее зайти: «У меня еще есть кое-какие документы, с которыми нужно разобраться. Если это не срочно, я приеду через полчаса. »
Не Чжан улыбнулся и сказал: «Это не так уж и срочно. Возвращайся после того, как закончишь решать дела!»
С тех пор как Лу Цзясинь пошла на работу, она стала чаще ходить в агентство недвижимости Wansheng. Охранник здания и администратор агентства недвижимости Wansheng были знакомы с ней и сразу же приветствовали ее у лифта.
Придя в офис Не Чжаня, Лу Цзясинь села на диван, налила себе немного воды и спросила: «Почему ты хочешь, чтобы я подошел и поговорил с тобой?»
Не Чжань взял со стола документ, сел рядом с Лу Цзясинь и сказал: «Два часа назад я получил новость о том, что Land Land намеревается продать роскошный проект Ligende Pavilion. Это информация о Ligende Pavilion. Взгляните».
Как только Лу Цзясинь услышал, что это проект по развитию земель, Лу Цзясинь не мог дождаться, чтобы взять его на себя и посмотреть. После прочтения информации у нее загорелись глаза: «Мы должны выиграть этот проект».
Не Чжань сказал: «Если мы возьмем этот проект в кредит, а затем продадим его отдельно, мы сможем заработать более 40% в соответствии с текущей тенденцией роста цен на недвижимость».
Лу Цзясинь был недоволен и сказал: «Такой роскошный дом исчезнет, как только он будет продан. Лучше всего сдать его в аренду. Посмотрите на землю, она только сдается в аренду, а не продается».
Информация показывает, что в павильоне Дилигенде есть два здания: одно 33-этажное, а другое 34-этажное. Они были построены семь лет назад и насчитывают в общей сложности 158 роскошных жилых единиц. Арендодатель не продавал эти роскошные резиденции, а сдавал их в аренду. Другими словами, права собственности на этот проект по-прежнему находятся в руках Лэнда. Если они его купят, права собственности принадлежат им.
Не Чжань сказал с улыбкой: «Если наша компания выиграет, нам обязательно придется продать эти здания, чтобы собрать средства. Если вы хотите купить их, вы можете арендовать их как недвижимость».
Лу Цзясинь добавил: «Ажан, согласно информации, этот проект все еще имеет незастроенную землю площадью более 30 000 квадратных футов. При такой большой площади нельзя ли построить третье здание?»
Не Чжань сказал: «Эту землю можно использовать для строительства третьего здания. По моим оценкам, с учетом двух роскошных квартир плюс эта земля, цена этого проекта составит более 2 миллиардов долларов».
Лу Цзясинь сказал с улыбкой: «У меня все еще есть с вами 130 миллионов зеленых монет, чего как раз достаточно, чтобы выиграть этот проект. Но очевидно, что этот проект предназначен для зарабатывания денег, поэтому отдайте его мне. Будет ли у высшего руководства вашей компании какие-либо возражения?» ?"
Лу Цзясинь просто не хотел, чтобы его допрашивало высшее руководство компании и инвесторы, поэтому он почувствовал облегчение, когда увидел, что проблем нет. Ну, есть еще один проект по сбору арендной платы.
Не Чжань сказал с улыбкой: «Теперь я владею 11% акций Peninsula. На собрании акционеров в следующем месяце я смогу стать директором Peninsula Hotel». Лу Цзясинь в замешательстве посмотрел на него, не понимая, почему он разговаривает именно с ней. Говорить об этом.
Не Чжань сказал с улыбкой: «Разве ты не хочешь поиграть в гольф в загородном клубе Шек О? Ты сможешь подать заявку, когда я стану директором отеля «Пенинсула».
Упоминая загородный клуб Шиао, Лу Цзясинь вспомнил одну вещь: «Разве вы раньше не подавали заявку на покупку там участка земли? Почему вы так долго ничего не слышали? Почему она не прошла?»
Не Чжань улыбнулся и сказал: «Он принят. Он был принят на прошлой неделе. Заявка на землю на вершине горы была одобрена сегодня. Изначально я планировал рассказать вам об этом вместе».
«Когда начнется строительство?»
«Строим вместе».
Он заплатил за один в Шиао, а Цзясинь отвечал за тот, что на вершине горы. После того, как они поженятся, они смогут по очереди жить в четырех роскошных домах. Однако пройдет как минимум три года, прежде чем вы сможете жить в Шек О и Пике. Что ж, я надеюсь, что он и Цзя Синь были женаты до этого.
"хороший."
Не Чжань является экспертом в сфере недвижимости, поэтому именно он вел переговоры по проекту особняка Diligende Pavilion. После двух переговоров цена была согласована на уровне 2,3 миллиарда долларов с первоначальным взносом в размере 30% и ипотекой на остальное. Банки с такой качественной недвижимостью с удовольствием дают кредиты.
Ведь это был кредит в 1,61 миллиарда. Лу Цзясинь нашел три банка для получения кредитов, а именно HSBC, Citigroup и Wansheng Bank. Она бы не волновалась, если бы вклады были размещены в банке Ваньшэн. Что касается кредитов, банк Wansheng был бы готов это сделать, поэтому чем больше, тем лучше.
На следующий день после подписания контракта Цзун Шимэн позвонил ей, чтобы поздравить: «Цзясинь, поздравляю, мы начали еще один большой проект».
Лу Цзясинь сказал с улыбкой: «Спасибо А Чжаню, он рассказал мне, как только получил новости, а затем пошел поговорить с начальником отдела землеустройства».
Цзун Шимэн сказал: «Чжифэн сказал, что если мы выиграем этот проект, мы обязательно получим прибыль, не потеряв денег. Цзясинь, Не Чжань всегда будет думать о тебе в первую очередь, когда происходят хорошие вещи. Ты должен дорожить таким хорошим человеком».
Не Чжан узнал об этом и пошел поговорить с домовладельцем. Ху Чжифэн опоздал на шаг, и для него было невозможно выйти на ринг с Не Чжаном. У меня нет никаких сожалений. Ведь хороших проектов много. Я просто завидую Не Чжану за то, что у него такая богатая девушка.
Такое предложение прозвучало внезапно, и Лу Цзясинь с сомнением спросил: «Сестра Шимэн, есть ли среди вас кто-нибудь, у кого проблемы в отношениях?»
Цзун Шимэн вздохнул и сказал: «Синььюй сожалел об этом и хотел снова встретиться с Тао Юном, но Тао Юн не хотел. Когда он ужинал со мной в полдень, он плакал, как плаксивый человек».
«Она вернулась в Гонконг?»
Цзун Шимэн фыркнул и сказал: «Я вернулся три дня назад. Тао Юн не хотел снова собираться вместе и избегал встреч с ней. Если бы он знал это, зачем ему вообще это делать?»
Лу Цзясинь ничего не сказал. Что я должен сказать? То, что я сделал, не достойно сочувствия.
(Конец этой главы)
