Глава 585: Деньги — самая практичная вещь
На этот раз индекс Hang Seng очень интересен. Некоторые упали на 11% за один день, а некоторые выросли на 9% за один день. Взлеты и падения подобны американским горкам, но индекс Hang Seng в целом снижается.
Взлет и падение индекса Hang Seng на этот раз имеют огромные последствия: многие люди сомневаются в экономике и будущем города Гонконг. Внезапно многие консульства в Гонконге оказались переполнены, и эти люди пришли, чтобы навести справки или пройти иммиграционные процедуры.
Если вы хотите иммигрировать, вам обязательно придется разобраться со своей собственностью. В результате продавцы в крупных офисах продаж настолько бездельничают, что дремлют, а офисы агентств переполнены, и все агенты хотят продать недвижимость под своим именем.
Когда началась тенденция иммиграции, некоторые люди воспользовались возможностью распространить слухи, и даже средства массовой информации подключились, заявив, что все богатые люди бежали и что в будущем в портовом городе останутся только бедняки, и экономика будет вялой в будущем. В порочном круге даже некоторые изначально твердые позиции начинают бояться пошатнуться.
Юй Мэйтун позвонил Лу Цзясиню и сказал: «Господин, теперь, когда цены на жилье упали на 30%, думаете ли вы, что дома в Гонконге в будущем будут бесполезны, как писали газеты?»
Дома в Гонконге многого не стоят? Если бы в будущих поколениях многие люди подумали бы, что это большая шутка, когда они увидели такие новости. Но, находясь в этом, Лу Цзясинь знал, что многие люди в это верят. Во-первых, это правда, что многие британские компании переехали вместе с некоторыми иностранными компаниями, а во-вторых, существует недоверие к правительству материкового Китая.
Из-за страха многие люди среднего класса или люди с небольшим достатком пытаются иммигрировать. В результате, когда я вернулся через десять или двадцать лет, я обнаружил, что больше не могу закрепиться в этом городе.
Лу Цзясинь не сказал никаких слов утешения, а сказал ей только одно: «Средства от Xinxin Real Estate оставят 50 миллионов для ежедневного оборота, а остальное я потрачу на покупку недвижимости и накопление земли».
Ее правое веко дернулось, беспокоясь о катастрофе, поэтому на всякий случай она продала кое-какую недвижимость и фьючерсы на акции. Неожиданно случайно произошел настоящий крах фондового рынка, рухнул и рынок недвижимости. Вы должны знать, что рынок недвижимости не сильно пострадал от крупного краха фондового рынка два года назад. Он упал менее чем на 20%, а затем восстановился. Но сейчас он упал на 30% и продолжает падать из-за влияния иммиграционной волны и недобросовестных СМИ.
Лу Цзясинь очень уверен в будущем Гонконга. Она обязательно купит низ, когда встретит такую возможность. Два дня назад я сказал Чэнь Мину получить всю интересующую их недвижимость.
Юй Мэйтун поняла, как только услышала, что Цзясинь почувствовала, что экономика города Гонконга не будет стагнировать и рынок недвижимости продолжит процветать: «Цзясинь, у меня сейчас в руках более 300 000 юаней. Как вы думаете, когда это будет хорошо?» пора покупать недвижимость?»
Лу Цзясинь не гадалка, и она не знает, когда цена закончится: «Сейчас она упала на 30%, и это почти так».
Чэнь Мин и несколько вице-президентов недавно предприняли попытку завоевать интересующую их недвижимость, землю и промышленные здания. Из-за политики либерализации материкового Китая многие фабрики Гонконга переехали туда. Земля и рабочая сила дешевы, а стоимость намного ниже.
То же самое и в Гонконге. Многие промышленные здания в Гонконге были освобождены. Теперь правительство также изменило соответствующую политику. После того как застройщики купят промышленные здания, они могут их снести и превратить в офисные здания. Конечно, нужно пройти множество процедур, и это задачи сотрудников, находящихся ниже.
Юй Мэйтун сразу же нашла номер телефона менеджера-посредника, повесив трубку. Она позвонила и сказала, что хочет купить два дома площадью около 500 квадратных футов. Она сама работает в офисе и понимает, что высококлассные служащие предпочитают снимать одну квартиру с одной спальней и одной гостиной.
Менеджеры-посредники недавно получили бизнес по продаже домов, и очень немногие из них хотят покупать недвижимость. Когда я услышал, что она хочет купить две отдельные квартиры, я сразу рассказал ей о трех поселках, все из которых находятся в хорошем месте и оснащены вспомогательными объектами.
После того, как Юй Мэйтун спросила о ценах на жилье в этих общинах, она улыбнулась и сказала: «У меня сегодня кое-какие дела, и завтра в десять часов утра я пойду смотреть дома».
Три поселения, рекомендованные этим агентством, раньше стоили 3451 квадратный фут, но теперь цены на жилье упали на 30% и составили всего лишь около 2440 за квадратный фут. Если она покупает две квартиры, ей нужно подготовить около 500 000 для первоначального взноса в размере 20%.
У Юй Мэйтун на руках всего 350 000 юаней, а первоначальный взнос за два дома все еще составляет более 150 000 юаней. У кого спросить? Конечно, это моя дорогая мамочка.
Возьмите полдня отпуска, чтобы пойти домой во второй половине дня. Теперь она хорошо учится. Каждый раз, когда она идет домой, она покупает что-нибудь, что нравится Мастеру Ю и миссис Ю. На этот раз она купила сигары отцу Ю и свои любимые суши госпоже Ю. Но ей не хотелось возвращаться домой и обнаруживать, что там ее отец, брат и невестка, и ей вдруг стало плохо. Просто после двух лет борьбы на рабочем месте у меня уже не все так на лице, как раньше.
Юй Мэйтун поприветствовала свою семью с улыбкой, а затем подала сигары и суши.
Ее брат и невестка посмотрели на нее очень недружелюбно. Эта сестра отсутствовала дома более полугода с тех пор, как брак был расторгнут, и теперь она энергична, как обезьяна. Каждый раз, когда я возвращался, я уговаривал своих родителей/родителей жены нежными словами, даря им либо драгоценности, либо деньги.
Отец Ю думает, что компания будет большим боссом, когда дело дойдет до двух его сыновей в будущем, и не имеет значения, будет ли его дочь хорошо себя вести и послушна и даст ей немного больше карманных денег. Мать Ю жалеет ее, что ей нелегко работать на улице, а сын заставляет ее чувствовать холод, поэтому она теперь всегда ей помогает. То же самое верно. Сейчас Юй Мэйтун имеет восемь домов под своим именем.
После того, как Мэйтун села, отец Юй сказал: «Мэйтун, ты вернулась как раз вовремя. Наша семья в настоящее время обсуждает, стоит ли иммигрировать. У тебя хорошие отношения с госпожой Ху, мисс Лу. Пусть семья Ху и Не Чжань сделают что-нибудь. недавно переехал?»
Юй Мэйтун произнесла одно предложение, а затем замолчала. Когда ее бросила семья, она поняла, что в этой семье глупо говорить о семейных связях, а самое практичное — говорить о деньгах.
По выражению ее лица отец Юй понял, что сегодня будет кровопролитие, иначе эта девушка ничего бы не сказала: «Я подарю тебе виллу высотой 3600 футов на горе Шусон».
У него есть две виллы на горе Шоушен: одна упомянута выше, а площадь другой составляет более 6000 квадратных футов. Сейчас, когда цены на жилье падают, цены на роскошные дома сильно падают.
Брат Юй и брат Юй выглядели некрасиво, и две ее невестки тоже были очень недовольны. Они чувствовали, что аппетит невестки становился все больше и больше. Просто у отца Ю дома большой авторитет, поэтому они недовольны и не смеют опровергать.
Юй Мэйтун сказала: «Ху Чжифэн хотел накопить землю, но г-н Ху не согласился, потому что он был стар и хотел стабильности. Разве г-жа Лу не продала большое количество недвижимости в прошлом месяце? Она использовала все возвращенные средства, чтобы накопить землю и приобретать качественную недвижимость».
Что касается действий Не Жана, она не знала. Но Цзя Синь, должно быть, получил его согласие на то, чтобы потратить столько денег на накопление земли и покупку недвижимости.
Отец Юя заколебался, услышав это: «Судя по тому, что вы сказали, они все еще с оптимизмом смотрят на портовый город».
Брат Юй сказал: «Папа, мисс Лу родом с материка, и я слышал, что она пожертвовала много денег материку за последние несколько лет; а семья Ху, дядя его зятя Су Хэюаня, — Высокопоставленный чиновник на материке, они не только не боятся, я надеюсь, что Гонконг скоро вернется!»
Юй Мэйтун ничего не сказала.
Отец Ю не отпустил ее и спросил: «Мэйтонг, что ты сказала?»
Юй Мэйтун не хотела давать никаких советов. В любом случае, у нее не было никакой роли в компании, и от нее не имело никакого значения, хорошо это или плохо. Однако старик подарил виллу, и она была готова сказать еще несколько слов: «Я хорошо поработала в Wufu Jewelry и не планирую менять работу. Еду туда, где я Я незнаком со своей жизнью, будь то занятие бизнесом или поездка на работу, обязательно будет успех». Это сложнее, чем здесь».
Отец Ю колебался.
(Конец этой главы)
