500 юаней, 20 000 юаней за полгода.
Сюй Иян почувствовал, что действительно нашел сокровище.
А эта часть Детского дворца действительно нехорошая.
В частности, это требование может быть связано только с подготовкой молодежи, которая просто заточена под себя.
В нынешней сфере образования и обучения префектуры Инъин лишь немногие могут съесть такую большую территорию на одном дыхании.
В этом месте одновременно могут обучаться сотни студентов. Кроме Сюй Ияна, у которого есть возможность набрать так много учеников?
Однако Сюй Иян тоже задавался этим вопросом. Арендодатель сказал по телефону, что с ним уже говорили обо всей арендной плате. Если это правда, то кем будет другая сторона?
В этот момент моя сестра Сюй Ишань не могла не спросить его: «Брат, у тебя закончилось место?»
Сюй Иян сказал: «Вы можете положить его перед тем, как использовать. Это лучше, чем хотеть использовать его позже».
Основываясь на предыдущем жизненном опыте Сюй Ияна, единственная правда о выборе места для индустрии обучения такова: Нин Да не маленькая.
Не имеет значения, чтобы быть больше и тратить немного арендной платы, пока набор учащихся проведен хорошо, все это тривиальное дело.
Но если он будет небольшим, то это напрямую повлияет на пропускную способность этого учебного заведения, и потенциальные потери могут оказаться астрономическими.
Так что аренда целого этажа в его глазах – лучший выбор.
Сюй Ишань сказал: «Брат, если ты пойдешь в колледж в сентябре, не будет ли потрачена впустую арендная плата за вторую половину года?»
Сюй Иян засмеялся: «Если вы преуспеете в первой половине года, вы сможете заработать как минимум сотни тысяч, поэтому арендная плата во второй половине года не имеет значения. Ключ в том, что большая часть арендной платы сейчас начинается через год. Вместо того, чтобы тратить время и силы на поиск аренды на полгода, лучше добиться этого напрямую, расставить приоритеты и нестись вперед в бизнесе — это самые важные вещи».
«Так и есть…» Сюй Ишань кивнул всем Руоси.
Брат и сестра ждали несколько минут. Толстяк лет 36 или 7 приехал на велосипеде.
Он остановил мотоцикл у ворот Детского дворца и огляделся. Сюй Иян увидел, что он кого-то ищет, и осторожно спросил: «Вы хозяин четвертого этажа?»
Когда толстяк увидел Сюй Ияна и Сюй Ияна, он в изумлении спросил: «Вы только что позвонили мне?»
"Да." Сюй Иян кивнул.
Толстяк нахмурился, посмотрел на него и спросил: «Леди, что вы делаете, снимая это место?»
逸 Сюй Иян правдиво сказал: «Я провожу учебные занятия».
Толстяк сказал невероятно: «Я думаю, тебе будет семнадцать или восемнадцать лет. Какие у тебя занятия?»
«Я учусь на уроке английского языка». Сюй Иян, казалось, не смотрел на себя, когда увидел толстяка, и сказал: «Разве вы меня не знаете? Меня зовут Сюй Иян. Человеком, который переводил иностранцам в новостях, был я».
«Ой!» Толстяк некоторое время смотрел на Сюй Ияна, а затем внезапно похлопал его по бедру: «Это ты!»
Сюй Иян слегка улыбнулся: «Это я».
Толстяк удивленно сказал: «Люди в Инчжоу, которые тренируются, упоминают вас каждый день. Я слышал, что вы набрали сотни учеников на одном дыхании, и они почти завидовали».
Сюй Иян с любопытством спросил: «Брат, ты знаешь индустрию обучения в Инчжоу?»
Толстяк засмеялся: «Я тренируюсь уже два-три года, но это не то, что у тебя».
Сюй Иян спросил: «Брат, какие тренировки ты проводишь?»
Толстяк пожал плечами и сказал: «Изначально я проводил курсы повышения квалификации для уволенных работников на четвертом этаже, чтобы обучить уволенных работников некоторым профессиональным навыкам, сочетая плату за обучение и небольшую субсидию от правительства по трудоустройству. Офис."
Сюй Иян спросил: «Разве не запрещено заниматься чем-либо, кроме тренировок молодежи?»
Толстяк стиснул зубы и вздохнул: "Блин, я злюсь, когда говорю это. Когда я заключал контракт, Бюро образования этого не говорило. Там только говорилось, что в Детском дворце нельзя делать обычные коммерческие операции". , вы можете заняться обучением молодежи. Уволенных работников можно снова трудоустроить или иметь старый университет».
Сюй Иян снова спросил: «Что тогда?»
Толстяк сердито сказал: «Я смог все выдумать и заработать немного денег. В результате некоторое время назад я не знал, какой ублюдок. Я написал несколько отчетов в провинциальное управление образования, и сообщил, что Детский дворец Инчжоу был неизбирательным. Детский дворец стал неактуален для подростков. Извините за три слова».
По его словам, толстяк обиженно сказал: «Провинциальный совет образования написал этот документ напрямую несколько лет назад и уведомил муниципальное бюро образования, чтобы оно внесло исправления в установленные сроки. Бюро образования попросило меня перенести мой учебный класс, поэтому я закрыл учебный класс».
Сюй Иян нахмурился и спросил: «Почему оно закрыто?»
"Там в любом случае?" Вздохнул толстяк: "Выходя из Детского дворца, как мне найти большое и дешевое помещение, я бы смог зарабатывать две тысячи долларов в месяц. Если поменяюсь местами, то смогу даже арендную плату внести. Не вернусь".
Сюй Иян сочувственно посмотрел на него и спросил: «Ты обижаешь людей…»
«Кто, черт возьми, это знает». Толстяк вздохнул и сказал: «Некоторые люди, даже если бы ты его не обижал, ему было бы неловко, когда он видел, как ты зарабатываешь деньги, и он не мог бы вытащить херню в спешке!»
«Это тоже правда». Сюй Иян кивнул и с любопытством спросил: «Да, я думаю, что больше половины третьего этажа — это спортзал. Почему их не выгнали?»
«С тренажерным залом все в порядке», — сказал толстяк. «Сейчас мы выступаем за всестороннее развитие морального, интеллектуального и физического развития молодежи, и спортзал может противостоять «телу». Я несчастен. Молодые люди – родители и матери молодых людей. .»
Сюй Иян посмотрел на раздраженный взгляд толстяка, не смог сдержать улыбку и сказал: «Посмотрим, что произошло».
«Эй, не говори этого больше». Сюй Иян махнул рукой: «Давайте сначала найдем типографию и заключим контракт».
Толстяк деловито сказал: «Понимаете, у меня есть весь контракт».
По его словам, он вытащил два простых контракта из небольшого чемодана за мотоциклом и передал их Сюй Ияну.
你 «Послушайте, арендодатель — это я, меня зовут Чэнь Дачжун, вы можете звать меня Дачжун или мой брат Чен, и арендатор напишет вашу информацию позже».
逸 Сюй Иян и Чэнь Дачжун проверили условия контракта и пришли к выводу, что в целом контракт является разумным. Срок договора один год, оплата полгода, залога нет, но по истечении трех месяцев арендная плата за второе полугодие считается замаскированным залогом.
Прочитав контракт, Сюй Иян сказал: «Брат Чен, с контрактом все в порядке, но я хочу добавить пункт о его нарушении».
大 Чэнь Дачжун махнул рукой: «Сяо Сюй, будьте уверены, я всегда пользовался доверием и никогда не нарушу контракт».
逸 Сюй Иян настаивал: «Также необходимо писать четко».
大 Чэнь Дачжун кивнул и улыбнулся: «Хорошо, ты можешь сказать, как писать».
Сюй Иян посмотрел на него, подняв бровь, и сказал: «Если вы возьмете на себя инициативу и заберете дом в нарушение контракта, вы должны будете заплатить трехкратную годовую арендную плату. Если я аннулирую договор аренды заранее, я также заплачу вам три раз».
«Три раза больше годовой арендной платы…» Чэнь Дачжун ошеломил и сказал: «Это немного жестоко, Сяо Сюй, тебя это не волнует, арендная плата не приведет к срабатыванию этого тройного пункта, если ты снимешь достаточно».
Сюй Иян сказал: «Вы такие же. Пока вы позволяете мне арендовать достаточно, вы не активируете этот пункт».
Чэнь Дачжун поспешно сказал: «Не волнуйтесь, дайте мне сначала подумать».
Через некоторое время он сказал: «Да, лично я не буду нарушать договор, но предпосылка заключается в том, что Бюро образования не забирает мой дом заранее, поэтому вы должны добавить это ко мне, иначе в случае невыполнения обязательств Бюро образования , я несчастен. Это форс-мажор».
Сюй Иян немедленно кивнул: «Нет проблем, вот и все».
Арендная плата во второй половине года составляла 20 000 юаней, всего 40 000 юаней в год, что не так уж много для доходов Сюй Ияна.
Он хочет, чтобы в будущем году не было никаких проблем с местом проведения мероприятия.
В противном случае, если Чэнь Дачжун пожалеет о том, что когда-нибудь закроет дом, что произойдет с сотнями тысяч студентов?
Что касается школьного инцидента, если бы директор Цай и директор не помогли ему, возможно, учебный курс был остановлен из-за чрезвычайной ситуации, что привело бы к тяжелым потерям.
Поэтому на этот раз он уделил этому вопросу особое внимание.
После окончания контракта с Чэнь Дачжуном Сюй Иян взял с собой сестру в банк.
Сюй Иян отнес 20 000 юаней Чэнь Дачжуну, который положил деньги в карман и сказал: «Брат Сюй, если у вас возникнут какие-либо проблемы в будущем, пожалуйста, позвоните мне в любое время».
Сюй Иян кивнул, вспомнив одну вещь, и спросил его: «Брат Чэнь, ты так хорошо знаком с рынком обучения в Инчжоу. Позвольте мне спросить вас, вы все сейчас подаете заявку на курс обучения?»
«Заявление на получение сертификата?» Чэнь Дачжун рассмеялся. «Я знаю, что существует как минимум одна или двести учебных классов, но ни один из них не претендует на получение сертификата».
Он сказал, Чэнь Дачжун сказал: «Почему бы вам не сказать, что все занимаются обучением, одному не нужно подавать заявление на получение сертификата, другому не нужно платить налоги, и никого это не волнует».
逸 Сюй Иян слегка кивнул, похоже, что нынешняя гражданская подготовка все еще находится на стадии жестокого роста.
Поэтому он снова спросил: «Брат Чен, я хочу добавить несколько обучающих столов и стульев. Есть ли у вас какие-нибудь ресурсы?»
"Да." Чэнь Дачжун сказал: «У меня есть друг, который специализируется на оптовой продаже учебных пособий. Большинство школ в Инчжоу предоставляют столы, стулья и учебные пособия. Я позвоню вам и попрошу совета».
Сюй Иян засмеялся и сказал: «Спасибо, брат Чэнь».
"Вежливый." Чэнь Дачжун махнул рукой.
Чэнь Дачжун уехал на мотоцикле, а Сюй Иян поспешно позвонил начальнику, продающему учебные пособия.
Его идея состоит в том, чтобы сначала купить 160 комплектов двойных парт и стульев, и каждый из двух больших классов будет расставлен по 80 комплектов ~ www..com ~ Таким образом, два больших класса могут вместить 160 человек.
Остальные три комнаты, одна используется для приема гостей, регистрации и гостиной для родителей, остальные две не беспокоятся о покупке столов и стульев в первую очередь, в зависимости от реальной ситуации для определения использования.
В большом классе одновременно могут находиться 160 учеников, поэтому эффективность можно удвоить на существующей основе.
После того, как будет создан еще один большой класс, вы можете попросить других учителей прийти и преподавать другие предметы. В конце концов, у вас так много учеников, и вы должны в полной мере использовать это.
По телефону обе стороны договорились о минимальной цене: обычный двойной деревянный стол размером 120 на 40 за 80 юаней; одинарная деревянная скамейка за 10 юаней, обычный подиум за 180 юаней и доска за 220 юаней. Грузовая установка.
Однако время доставки должно подождать до восьмого или девятого дня.
逸 Сюй Иян официально начал седьмой день седьмого дня, и это был еще один понедельник седьмого дня. Если он начинается в первые выходные после начала занятий, это должно быть тринадцатое число первого месяца.
Время может быть правильным.
Поэтому он пошел на другую сторону, чтобы отправить залог в две тысячи юаней, чтобы завершить партию учебных пособий.
Вернувшись в школу, еще до уроков, Сюй Иян быстро распечатал объявление:
«Отныне будут записываться вторые, ранние, средние и продвинутые классы. Обучающие занятия начнутся в течение длительного времени. Стоимость составляет восемь уроков за занятие и 100 юаней за занятие. Пожалуйста, свяжитесь с родителями, которым необходимо зарегистрироваться заранее. В классах среднего и продвинутого уровня количество мест ограничено, и запись осуществляется быстро».
Сначала он повесит это объявление на дверь класса, чтобы родители могли видеть его, когда будут отправлять своих детей.
Принтер с большой помощью распечатал это объявление. В это время женщина лет двадцати толкнула дверь, посмотрела на Сюй Ияна, улыбнулась и спросила: «Это Сяо Сюй?»
