В настоящее время движение в Чжунхае намного более гладкое, чем более десяти лет спустя.
Машина Сюй Ияна ехала быстро и стабильно. Родители Шэнь Леле продолжали смотреть в окно и вздыхать о процветании Чжунхая.
Хотя эти двое оставались в Яньцзине несколько лет, это было 20 лет назад, и в последние годы они никогда не бывали в таких городах первого уровня, как Яньцзин и Чжунхай, поэтому они поражены скоростью развития.
Когда машина приближалась к Чжунхай Юйцзин, Сюй Иян указал на поселок неподалеку и сказал родителям Шэнь Леле: «Дядя и тетя, это Чжунхай Юйцзин».
Шэнь Юнмин посмотрел на него и вздохнул: «Выглядит это здание в поселке очень впечатляюще, особенно расстояние между зданиями очень велико».
Сюй Иян кивнул: «Соотношение участков в сообществе относительно низкое, а озеленение также лучше, поэтому продавать его дороже».
Сунь Хуэйпин сказал: «На этот дом действительно гораздо приятнее смотреть, чем на многие общины. Особенно во многих поселениях в Инчжоу здания расположены слишком близко друг к другу. Телевизор на противоположной стороне громче, и его можно услышать дома.
Сюй Иян сказал с улыбкой: «Здесь это не тот случай, между зданиями есть зеленые зоны и небольшие сады, и в целом все еще очень тихо».
Подойдя к месту жительства, Сюй Иян указал на строительную площадку недалеко от обочины и сказал паре: «Дядя и тетя, это линия 3 метро Чжунхай. Эта станция — станция футбольного стадиона Хункоу. Расстояние в три или три часа. четыреста метров будут очень удобны в будущем».
"Боже мой!" Сунь Хуэйпин удивленно сказал: «Напротив этого поселка также есть станция метро!»
Сюй Иян кивнул и сказал с улыбкой: «Он находится в стадии строительства. Ожидается, что метро откроется во второй половине следующего года, то есть больше года. Когда метро будет подключено, цены на жилье в этом месте вырастут. определенно воскреснет».
Шэнь Юнмин не мог не вздохнуть: «Тогда он действительно стоит каждого дюйма!»
Сунь Хуэйпин внезапно кое-что вспомнил и сказал: «Клянусь Сяо Сюй, я слышал, что в следующем году ваша школа может переехать?»
"Да." Сюй Иян сказал: «Школа построила новый кампус, разбивая кастрюли и продавая железо. Она находится на другой стороне Сунцзяна, но там более отдаленно. Она находится более чем в 40 километрах отсюда.
«Более 40 километров…» воскликнул Сунь Хуэйпин: «Это действительно достаточно далеко!»
Сюй Иян кивнул и сказал: «Там есть университетский городок. Я его еще не видел. Думаю, это также место, где птицы не гадят».
Сунь Хуэйпин сказал: «Тогда вы купите дом здесь, и тогда вам будет менее удобно приходить сюда».
Сюй Иян сказал с улыбкой: «Я тоже здесь не живу. Покупка дома здесь в основном делается на будущее».
"Да." Сунь Хуэйпин согласился: «Когда ты учишься в колледже, тебе удобнее заниматься учебой, и здесь можно ценить дом. Это хорошо».
Во время разговора светофор поменялся, и Сюй Иян подъехал на машине к дверям поселка.
Охранник сразу же поднял столб, увидев пропуск. Как только машина Сюй Ияна въехала в дверь, он сразу повернул налево к входу в подвал.
Когда машина подъехала, Сюй Иян и его жена представили: «В этом районе люди и машины отвлекаются. На земле нет ни одной машины, которая не только тихая, но и безопаснее для пешеходов. Кроме того, в общине есть два выхода, один южный и один северный, и подземка вся открыта. Так что в машину тоже очень удобно въезжать и выходить».
Сунь Хуэйпин посмотрел на подвал, светлый как день, и вздохнул: «Кажется, в Инчжоу у нас нет подземного гаража».
Шэнь Юнмин сказал с улыбкой: «Послушайте, у нас в Инчжоу не так уж много частных автомобилей. Частные автомобили в общине можно пересчитать одной рукой. Нет необходимости строить подземные гаражи. Это слишком расточительно».
Сюй Иян сказал: «Дядя, на самом деле, общественное планирование такое же, как и городское планирование. Если вы посмотрите только на настоящее или только на следующие три-пять лет, это может спасти некоторые вещи в данный момент, но в будущем будет много проблем».
«Например, многие дороги узкие по конструкции и слабые по пропускной способности. Их можно строить. Через три-пять лет этого может едва хватить, а что будет с частными автомобилями через десять-двадцать лет? увеличиться в десять раз, в десятки раз, и к тому времени города будут становиться все более перегруженными из-за отсутствия раннего видения планирования».
Сказав это, Сюй Иян снова сказал: «Наше нынешнее сообщество в Инчжоу не рассматривает вопрос о частных автомобилях, но цена на частные автомобили определенно станет дешевле в будущем, и импульс экономического развития сейчас очень высок. По оценкам, что многие семьи не проведут несколько лет. Я могу позволить себе личный автомобиль. К тому времени частных автомобилей будет больше. Трудность с парковкой может стать самой большой проблемой во многих общинах Инчжоу".
В 90-е годы в Инчжоу, даже в большинстве малых и средних городов страны, большая часть жилых массивов была старой и разрушенной, с плотной застройкой, узкими дорогами и отсутствием парковочных мест. Возьмем, к примеру, больницу производителя сельскохозяйственной техники, принадлежавшую семье Сюй Ияна. Плановых парковочных мест нет.
Я сначала не подумал, что есть какие-то проблемы. Через несколько лет частных автомобилей стало больше, и и без того узкие обочины дорог были полны частных автомобилей. Было трудно войти и хотелось развернуться.
В таком сообществе жизнь не только будет становиться все более хлопотной, но и в будущем дом не будет продаваться по слишком хорошей цене.
Шэнь Юнмин задумался над содержанием слов Сюй Ияна и вполне согласен.
В 1980-е годы многие национальные дороги были двусторонними и двухполосными, и большинство городских дорог были такими. Только городские магистральные дороги достигали двустороннего четырехполосного движения, а шестиполосные дороги с двусторонним движением были редкостью.
В 1990-х годах в провинциях с лучшими экономическими условиями обычно были двухполосные и четырехполосные национальные дороги, но в провинциях с более бедной экономикой даже спустя две тысячи лет были двухполосные и двухполосные дороги.
В конечном счете, дороги в городе можно рассматривать только как основное качество главной дороги с двусторонним движением и шестью полосами движения. Если дорога узкая и здания по обеим сторонам расположены близко к дороге, расширения практически нет. Возможно, потому что стоимость переезда слишком высока.
Такие города в конечном итоге ждут та же участь: они отказываются от старого города и развивают новый.
Поэтому через 20 лет многие города находятся в новом и б/у состоянии. В старом городе многолюдные дороги, невысокие и ветхие здания, которые не сильно улучшились по сравнению с 1990-ми годами. Новые городские дороги представляют собой просторные и одинаково многоэтажные жилые дома с различными коммерческими объектами. Они также более развиты.
Причина в том, что план развития не является долгосрочным.
Сюй Иян использовал глаза более позднего поколения, чтобы выбрать дом той эпохи. Большинство домов не могли попасть в его глаза. Имея так много недвижимости по всему Китаю за рубежом, он был очень доволен этой.
Еще несколько объектов недвижимости, у некоторых даже нет подземного гаража, такое сообщество, подумайте, что будет в будущем.
Количество парковочных мест на земле ограничено, большое количество частных автомобилей припарковано в беспорядке, и даже вполне вероятно, что они часто будут захватывать парковочные места владельца или арендовать парковочные места.
Даже если вы закроете пол, ночью перед вашей машиной все равно будет много машин. Выйдя утром на улицу, вы обнаружите, что ваша машина заблокирована чужой машиной.
Немного качественно, и оставят контакт на машине, если встретишь неквалифицированного, то даже на телефоне не остановишься.
Сюй Иян видел в новостях еще больше ****, даже если парковка останавливает других, оставив номер мобильного телефона 10086, такие люди действительно не ошибаются.
Шэнь Юнмин в это время не мог не вздохнуть: «Когда строился поселок, мы вообще не планировали парковочные места. часть дороги была перекрыта. Если будет еще десять машин, община не остановится, что сравнимо с этим подземным гаражом, просторным и чистым».
Сюй Иян улыбнулся и сказал: «Это все гаражи, которые можно купить или арендовать, по одному на машину, поэтому не будет ситуации, когда другие паркуют ваше парковочное место, не говоря уже о том, чтобы каждый день захватывать парковочное место».
Сказал, что Сюй Иян припарковал машину прямо на парковочном месте Шэнь Леле и сказал: «Это парковочное место принадлежит Леле».
"Это здорово." Сунь Хуэйпин вздохнул и сказал: «Таким образом, ветреная и дождливая машина не боится дождя, выходя из машины».
"Да." Сюй Иян кивнул и сказал: «Самое большое преимущество подвала — защита от ветра и дождя».
Припарковав машину, Сюй Иян и Шэнь Леле повели двоих в лифт.
Лифтовая комната также покрыта золотой плиткой, яркой и чистой, которая на какое-то время вызывает у пары эмоции.
Шэнь Юнмин сказал: «К счастью, мы оба — люди, которые читали книги в больших городах. Как мы приезжаем в Чжунхай и чувствуем себя в городе, как деревенские жители…»
Сунь Хуэйпин сказал с улыбкой: «По сравнению с Чжунхаем, Инчжоу — это не просто страна».
Сказала, что она не могла не вздохнуть: «Когда мы ходили в школу в Яньцзине, казалось, что в Яньцзине не такое хорошее сообщество. Это сообщество находится в Чжунхае и должно быть первоклассным!»
Большие города должны опережать малые города как минимум на 20 лет по уровню инфраструктуры.
Десять лет назад в Яньцзине и Чжунхае были высотные жилые дома с лифтом, но в таком небольшом городе, как Инчжоу, появление высотных жилых домов с лифтами не произойдет до 2000 года. Одни только высотные жилые дома с лифтами открыли разрыв в 20 лет. . , Не говоря уже о легкорельсовом метро.
Легкорельсовый метрополитен, города первого и второго уровня находятся на расстоянии 20 лет друг от друга. Города третьего уровня, вероятно, отсутствуют в течение тридцати или сорока лет. Для городов четвертого и пятого уровня разрыв должен составлять не менее 40–50 лет.
Лифт поднялся на пятнадцатый этаж, и когда лифт вышел, две пары были удивлены, обнаружив, что в одной квартире было два лифта, но на каждом этаже было только три семьи ~ www..com ~ Сунь Хуэйпин мог Не могу не сказать: «Саньху. Просто воспользуйся одним лифтом? Поставь еще два, какая трата…»
Сюй Иян сказал с улыбкой: «Два лифта и три дома — это базовая конфигурация этого сообщества. Тип квартиры, которую я купил, — два лифта и два дома. В настоящей роскошной квартире есть два лифта и одно домохозяйство. Есть лифт. для няни».
"Ой!" Шэнь Юнмин удивленно спросил: «Есть ли такая роскошная квартира? Есть ли лифт для няни?»
Сюй Иян сказал с улыбкой: «Я тоже видел это по телевизору. Я действительно не знаю, есть ли оно в Чжунхае, но квартиры такого типа обычно имеют площадь в несколько сотен квадратных метров.
Шэнь Юнмин вздохнул: «Это действительно богатый мир».
В комнате все четверо уже подошли к входу в дом Шэнь Леле.
Шэнь Леле уже вытащил ключ и открыл дверь своего дома.
