В это время он приступил к заданию, Чжоу Вэню даже не нужно было на него смотреть. «Хорошего» определенно не было.
Чжоу Вэнь открыл систему и увидел ее, как и ожидалось.
[Задание: Земельный договор.
Требования: Цена 1500/му/год, аренда 500 му, срок аренды десять лет, арендная плата увеличивается на 10% каждый год.
Награда: 5000 предметного опыта, 2000 очков, одна возможность открыть ящик (Бронза).
Пояснение: Это долгосрочная задача. Чем больше земли сдано в аренду, тем больше вознаграждений. 】
Сельский секретарь сказал, что можно договориться о цене 1350 за му, но система требует от него заключить договор по цене 1500 за му, а арендная плата будет увеличиваться на 10% каждый год.
Эта система явно хочет, чтобы он был спойлером.
Но вознаграждение очень щедрое.
Увидев, что Тан Вэйбао и его отец начали обсуждать цену, Чжоу Вэнь быстро сказал: «Эм… секретарь Тан, вам не обязательно отказываться от цены, и мы можем добавить немного к первоначальной цене».
Чжоу Юн не мог ни смеяться, ни плакать, услышав слова: «О чем ты говоришь, Чжоу Вэнь, не говори чепухи».
Тан Вэйбао тоже подумал, что Чжоу Вэнь шутит.
Цена 1350/му действительно немного высока на Байше, главным образом потому, что несколько крупных производителей не желают заключать контракты и намеренно используют высокие цены, чтобы заблокировать рот деревенским кадрам.
Однако большая часть полей этих крупных посевных хозяйств также сдана в субаренду у той же деревни. Эти люди работают или занимаются бизнесом на улице, и одному му земли будут давать пять, шесть, семь, восемьсот в год, поэтому крупные производители не желают ее сдавать.
Сейчас деревенские работники договорились с землевладельцем о том, что годовая арендная плата за один му земли составит не менее 1000 юаней.
«Папа, я не говорил ерунды, это правда». После паузы Чжоу Вэнь сказал Тан Вейбао: «Секретарь Тан, мы можем соответствующим образом увеличить арендную плату, но есть некоторые требования».
После того, как Тан Вэй был шокирован, он в замешательстве спросил: «Какие требования?»
«Поскольку я хочу построить масштабную виноградную плантацию, площадь должна быть очень большой, не менее 500 соток, а срок аренды начинается от десяти лет. Причем земли должны быть связаны между собой. Ваша деревня должна помочь мне решить это. "
— Ты так много хочешь? Тан Вэйбао не мог не взволноваться, когда услышал это.
Один му земли на несколько сотен юаней превышает обещанную арендную плату, 500 му, тогда это будет стоить более 100 000 юаней. К тому времени эти дополнительные деньги можно будет использовать в их деревне.
Что касается десятилетней аренды, то это не большая проблема, и деньги есть. Все это легко сказать.
"Более того."
"Что еще?" Тан Вейбао, пришедший в себя, был озадачен, и у него тоже «взбесилось» сердце. Казалось, что деньги получить непросто.
Не дожидаясь, пока Тан Вэйбао подумает об этом, Чжоу Вэнь сказал: «Я только что сказал, что хочу построить большую виноградную плантацию. Можно сказать, что 500 му — это лишь дробь, чем больше, тем лучше».
Когда Тан Вэйбао услышал об этом, он сказал: «Все просто. У нас, Сяотан, есть более 1900 му обрабатываемой земли, из которых 1500 му можно сдать в аренду. Но что ж…»
Тан Вэйбао посмотрел на нежное лицо Чжоу Вэня и сказал: «Эта цена не низкая, ты уверен, что действительно хочешь ее?»
Честно говоря, Тан Вейбао знал Чжоу Юна раньше и поверил им только тогда, когда увидел их за рулем «большого Бенца».
Но 1500 му земли — это немного преувеличено. Годовая арендная плата составляет немалую сумму, а стоимость строительства в более поздний период — астрономическую цифру, в которой ему трудно усомниться.
Чжоу Вэнь улыбнулся и сказал: «Правда! Пока секретарь Тан может помочь мне сделать все правильно, половина арендной платы будет выплачиваться на месте при подписании контракта, а арендная плата будет увеличиваться на 10% каждый год на первоначальной основе. ."
Тан Вэйбао: «...»
Чжоу Юн: «...»
Оба старика считали, что у Чжоу Вэня проблемы с IQ.
Вот сюда я приехал арендовать землю, это явно доставка денег по домам.
Тан Вейбао недоверчиво спросил Чжоу Юна: «Старый Чжоу, он… он действительно твой сын?»
Чжоу Юн выкурил сигарету и молча посмотрел в окно.
Чжоу Вэнь улыбнулся и сказал: «Секретарь Тан, вы не должны во мне сомневаться. Я искренне хочу арендовать. Основная причина предложения таких щедрых условий в том, что я хочу сотрудничать с деревней в течение длительного времени».
Хотя слова Чжоу Вэня были очень искренними, Тан Вэйбао все же чувствовал себя слишком… преувеличенным.
«Эм... давай сначала поговорим о 500 му, а остальное обсудим после подписания контракта, ты думаешь, это нормально?»
Чжоу Вэнь: «Хорошо…»
Чжоу Вэнь считал, что это дело должно пройти гладко. В конце концов, его хорошие условия не могли быть более щедрыми, и у комитета деревни Сяотан не было причин отклонять его.
Но он был еще слишком молод.
Тан Вейбао намекнул, что, по его словам, землю можно сдать в аренду Huanyu Biological по цене 1500 юаней/му/год, и что требования Чжоу Вэня будут удовлетворены деревней.
Однако нельзя сказать, что реклама составляет 1500 юаней за му, и контракт не может составлять 1500 юаней за му, а 1200 юаней за му, а остальные 300 юаней используются в качестве «фонда коллективного развития» для деревенского комитета Сяотан Хуаньюя. Био.
500 му — это 150 000.
150 000 фондов коллективного развития свободно контролируются сельским комитетом.
По мнению Тан Вейбао, его просьба одобрена. В любом случае компания Чжоу Вэня заплатит 1500 юаней за му, а все остальные проблемы решит деревня.
Но Чжоу Вэнь был полумертв от гнева.
Причина, по которой система арендует 1500 му, на самом деле состоит в том, чтобы субсидировать фермеров деревни Сяотан. В результате Тан Вэй защищает этих жителей деревни, но хочет пополнить их личные карманы.
«Секретарь Тан, это определенно не сработает».
Тан Вэйбао уже начал придумывать, как использовать более 100 000 средств, когда они будут созданы, но Чжоу Вэнь не ожидал, что согласится.
С сомнением: «Почему?»
Чжоу Вэнь сказал: «Эти деньги должны быть выплачены сельским жителям».
Тан Вэйбао взглянул и быстро сказал от всего сердца: «О, босс Чжоу, зачем вас беспокоить…»
Чжоу Вэнь сказал: «Я серьезно. Иначе зачем мне повышать цену? Я считаю, что мне в деревне сдадут в аренду даже 1100 акров».
Тан Вэйбао и еще один деревенский работник потемнели, когда услышали это.
Они долго были так счастливы, но в итоге не смогли получить никакой пользы. Это пердеж.
Не говоря уже о 1500 акрах, даже если 15 000 акров не сдаются в аренду.
— Тогда забудь об этом, иди.
На обратном пути Чжоу Вэнь разозлился и чуть не умер.
После долгих разговоров я в итоге ничего не сделал.
Чжоу Юн сказал: «Вода чистая, рыбы нет! Если вы действительно хотите арендовать землю в деревне, вы не сможете арендовать ее, если не дадите им получить хорошие баллы. Это то же самое, когда перенесешь его в любое место страны, и это здесь не наша особенность».
Чжоу Вэнь кивнул: «Я знаю, я просто не могу злиться».
Чжоу Юн протянул руку, похлопал его по плечу и искренне сказал: «Папа знает, что ты учишься, и ты веришь в то, что предпочитаешь вести себя прямо и не просить музыку!
Но иногда нужно быть гладким, а не таким жестким как снаружи, так и внутри, чтобы добиться великих дел. "
Чжоу Вэнь повернул голову и посмотрел на своего Лао-цзы: «Папа, я считаю, что теперь ты действительно становишься умнее».
Услышав похвалу сына, Чжоу Юн был очень счастлив, но сказал: «Хватит льстить ~ Больше используйте свой мозг, когда будете что-то делать в будущем, не всегда будьте нервными».
«Я знаю, папа…»
Вернувшись домой, Чжоу Вэнь позвонил Чэнь Чжиюаню, и после объяснения ситуации и требований дело было передано ему.
Во всяком случае, в системе не сказано, что он должен сделать это сам, при условии, что он арендует землю по цене 1500/му по мере необходимости.
Исполнительная власть Чэнь Чжиюаня была очень высокой, и в тот же день он отправил переговорщиков в Цзянду.
На переговоры ушло меньше получаса.
Все сделано в соответствии с требованиями Чжоу Вэня. Что касается деревенских комитетов, компания Huanyu Bio-Bio ежегодно спонсирует 300 000 деревенских комитетов во имя «совместной защиты и совместного строительства».
Помимо помощи Хуаньюю в приобретении еще 1000 му земли, у деревенского комитета есть и другие требования.
Короче говоря, все довольны.
Хотя Чжоу Вэнь поначалу был немного подавлен, вскоре он это понял.
Его отец был прав, вне круга внутри.
Он может закрыть глаза на некоторые вещи, но не может прорваться к цели, ему нужно иметь собственную настойчивость.
Это результат справедливости.
...
...
По просьбе Чжоу Вэня компания Huanyu Biotech провела переговоры с некоторыми деревнями в Синчэне об аренде земли.
Благодаря превосходным условиям всего за одну неделю было сдано в аренду более 2100 акров земли, включающей 6 природных поселков.
А поскольку арендная плата от Huanyu Biology относительно высока, после того, как она распространилась на некоторые деревни, многие деревни пришли к ним в надежде подписать контракт с Huanyu.
Чжоу Вэнь не отвергается.
Сколько хочешь.
В процессе, естественно, произошло нечто похожее на деревенский комитет Сяотан, но в итоге все остались довольны.
Местные жители, естественно, счастливы.
Но некоторые крупные подрядчики ругали своих матерей.
Первоначально стоимость их аренды составляла в среднем от 1000 до 1200 акров, но Huanyu Biosciences увеличила арендную плату на 300 юаней за му из воздуха, а также увеличивала арендную плату на 10% каждый год.
Во время переговоров между Хуаньюем и деревней Лучжуан семь или восемь крупных подрядчиков привели дюжину человек, чтобы заблокировать людей Хуаньюя в деревенском комитете.
Он держал парня в руке, настроенный агрессивно, чтобы драться.
«Почему вы хотите поднять цену аренды? Если вы не дадите объяснений сегодня, этому не будет конца!»
«Да, если ты сегодня не говоришь внятно, не уходи!»
«Я хочу посмотреть, что вы, ребята, хотите сделать…»
Эмоциональный большой подрядчик во время разговора поднял шест в руке.
Представители деревни Лучжуан быстро выступили вперед, чтобы убедить его сражаться.
Что касается напряжения на месте происшествия, сотрудники Huanyu Biotech не нервничали.
Хотя интересы небольшой группы людей пострадали, большинство жителей Синчэна выиграли.
И что еще более важно, Universal Bio только что представила план правительству округа Байша и планирует инвестировать более 500 миллионов юаней в этот район в течение следующих 1-3 лет.
Вы можете себе представить отношение областного правительства?
После телефонного звонка менее чем за десять минут к месту происшествия прибыли три машины городского отделения полиции.
При «посредничестве» JC все крупные производители, создавшие проблемы, осознали свои ошибки.
Основная причина в том, что они ошибаются.
Со стороны Хуаньюя неправильно завышать цены на аренду земли, но в законе нет никаких требований, чтобы другие не могли платить высокие цены.
Так что мне остается только съесть эту глупую потерю.
Наконец, под присмотром более дюжины JC~www..com~, я ушел мрачным.
После этого Хуаньюй продолжил переговоры с властями и представителями деревни Лучжуан.
подписывая контракт.
Перевести деньги!
После завершения ряда процедур было получено еще 400 му земли.
«Считая всю землю раньше, получается 240 гектаров, 3600 акров земли».
На территории семьи Чжоу Чжан Цзяньфу, заместитель генерального директора Universal Biology, после вычислений передал блокнот Чжоу Вэню.
«О, да~»
Чжоу Вэнь, сидевший на каменной скамейке напротив, радостно взял блокнот и посмотрел на подробные данные...
Дорогой, нажмите, оставьте хороший комментарий, чем выше оценка, тем быстрее обновление, говорят, что новые полные оценки находятся в конце красивой жены!
Новая ревизия и адрес обновления мобильной станции: данные и закладки синхронизируются с компьютерной станцией, свежее чтение без рекламы!
