Бэк-офис фермы и зона отдыха находятся на одной территории.
Группа из нескольких человек вскоре подошла к обширному офисному зданию.
В вестибюле офисного здания уже стояло около дюжины человек, и они, казалось, ждали Линь Ченга и Линь Момо.
«Это Линь Чэн, будущий босс нашей фермы», — Сюй И указал на Линь Чэна, представился всем, сделал паузу, затем указал на Линь Момо и представил: «Это наш маленький босс, Момо».
Когда все услышали это, они поспешно приветствовали Линь Чэна и Линь Момо.
Линь Чэн тоже посмотрел на толпу и кивнул: перед ним и водителем, который их только что подобрал, всего 12 человек.
«Это дядя Ян, который временно отвечает за вождение и ежедневное патрулирование фермы. Это тетя Ван, которая отвечает за приготовление пищи в столовой. Если есть гости, тетя Ван тоже будет готовить. Эти двое — Ли Сяофэнь и Ван Цзя в основном отвечают за уборку офиса и общежития, а Цзян Дачжи отвечает за управление, уборку и кормление животных в небольшом зоопарке… — Сюй И указал на 12 человек впереди. о нем и представил Линь Ченга и Линь Момо.
«Это все люди на ферме?» Линь Чэн слегка нахмурился и спросил.
Сюй И выказал смущение, опустил голову и сказал: «Ну, есть еще одна сестра Лю, которую завербовали на месте и которая не живет на ферме по ночам».
Голос Сюй И становился все менее и менее уверенным, пока он говорил, и, наконец, он смог только стиснуть зубы, кивнул и сказал тихим голосом: «В настоящее время здесь есть только эти люди, потому что…»
Сюй И хотел объяснить, но его прервал Линь Чэн: «Давайте подойдем и поговорим об этом».
"да."
Отправив всех обратно на отдых, Сюй И привел Линь Чэна и Линь Момо в офис на втором этаже.
«Вот введение о ферме и некоторые исторические материалы». В офисе Сюй И передал копию материалов Линь Чэну.
Линь Чэн открыл информацию, которая давала общее представление о местонахождении фермы, площади, периоде строительства, официальном времени работы, масштабах бизнеса и некоторых планах.
При планировании сфера деятельности фермы очень широка, включая: эксплуатацию курортов и отелей, эксплуатацию игровых площадок, работу зоопарков, производство и продажу сельскохозяйственной продукции... и производство сопутствующих сельскохозяйственных и побочные продукты.
«Все ли эти бизнес-проекты лицензированы?» — спросил Линь Чэн.
«Предыдущие 14 позиций все лицензированы, и все они находятся в рамках лицензионного срока. Остальные лицензии также в полном объеме, кроме последней позиции – производство сельскохозяйственной и побочной продукции. По предыдущему плану в хозяйстве имеется зарезервированы земли для пищевых комбинатов и производственных цехов, но из-за проблем с финансированием завод остановился, когда строительство инфраструктуры было завершено, а необходимое оборудование до сих пор не закуплено». Сюй И ответил.
Надо сказать, что у предыдущего владельца фермы была хорошая концепция и много идей. Концепция «интеграции туристического опыта, производства и маркетинга» этой комплексной современной фермы была хорошо спланирована, но другая сторона явно проигнорировала вопросы стоимости и рынка.
Линь Чэн ничего не говорил и продолжал листать материалы и оглядываться назад.
На следующей странице приведено штатное расписание фермы, включающее 9 поваров, 20 сотрудников службы безопасности, 3 техника по оборудованию, 12 сотрудников логистики курортного отеля и 20±5 работников фермы... По расчетам, вся ферма должна насчитывать не менее 126 человек.
Зрители в комнате прямой трансляции также увидели в это время кадровый план в руках Линь Чэна и выразили удивление:
[План был на 126-148 человек, а на площадке было всего 13 человек? что происходит? 】
【Я просто хотел сказать, как могла такая большая ферма с таким количеством объектов иметь возможность работать всего с 13 людьми? 】
[Разрыв между идеалом и реальностью слишком велик...]
«Поскольку объем бизнеса фермы был ограничен более года, в целях экономии ненужных расходов первоначальный оператор уволил ненужный персонал, оставив некоторым людям поддерживать основную работу фермы». Сюй И объяснил со стороны.
Он уже сказал это очень эвфемистически. Честно говоря, с момента открытия фермы прошло меньше трех лет. За исключением нескольких групп клиентов в первые два-три месяца, деловая ситуация с тех пор остается мрачной. Когда приходят гости, вещи продавать нельзя.
Сводить концы с концами было не по средствам, откуда у бывшего оператора могли быть деньги, чтобы выплачивать зарплату такому количеству сотрудников.
Уголки глаз Линь Чэна дернулись, он положил информацию в руку и спросил: «Какова текущая оценка фермы?»
«Это... специально не привлекало профессиональных людей для проведения комплексной оценки стоимости. Земля фермы была заменена, а существующие активы оцениваются примерно в 110 миллионов. Общая оценка... должна быть не более это число Сколько?" Сюй И ответил.
Линь Ченг: «Финансовое состояние?»
«Общий объем инвестиций бывшего оператора в создание фермы составил около 200 миллионов юаней. Из них оператор лично внес 30 миллионов юаней, взял в банке 90 миллионов юаней и занял 30 миллионов юаней у торговой палаты, где он работал. путем нотариального заверения и получил инвестиции в размере около 40 миллионов юаней».
«Бывший босс уже выплатил банку 60 миллионов, а оставшиеся 30 миллионов мы заплатили за покупку этого места».
«Просто...» После паузы Сюй И продолжил: «Предыдущие инвесторы просили вывести свой капитал. Согласно соглашению, подписанному предыдущим оператором и ими, им необходимо вернуть 95% из них, что составляет 38 миллионов. , в течение полугода. Кроме того, кредит от Торгово-промышленной палаты тоже нужно погасить к следующему июню..."
[Подождите, я не понял, по словам администратора, это хозяйство сейчас имеет долг в 68 миллионов? 】
【Значит, на этот раз мы, Момо, не стали богатым вторым поколением, а стали «негативным» вторым поколением? ! 】
[С того момента, как Момо и отец Момо вошли на эту ферму, я смутно почувствовал себя немного обманутым, но я не ожидал, что его обманут настолько! 】
[Ворота этой фермы вот-вот упадут, и внутри она выглядит уныло. Похоже, его давно не открывали и похоже, что вот-вот закроют. 】
[Ух, я был слишком наивен. Мне следовало подумать об этом, когда я увидел надпись «сложение и вычитание 6 миллионов» на карточке группы программ. 】
【Я тоже... Я думала, что Момо и Линь Чэн наконец разозлились, но они все еще были черными. 】
Факты доказали, что руки чернорукого отца и дочери не черные, а только темнее, и чернота бесконечна.
[Неудивительно, что в карточке программы не спрашивали Линь Ченга и остальных, сколько денег они зарабатывают, а только просили их содержать ферму. 】
[Это такая ловушка, как вы смеете просить их зарабатывать деньги. 】
【то есть…】
Все какое-то время жаловались.
После жалоб все снова начали беспокоиться о деловых проблемах Линь Чэна.
[Эта ферма вот-вот закроется, как она может еще работать? 】
[Да, нет клиентов и нет бизнеса, как вы зарабатываете деньги? 】
【Сейчас меня больше всего беспокоит не вопрос зарабатывания денег, а то, сможет ли ферма выжить на этой неделе...】
[Так что же собираются делать Линь Чэн и остальные? 】
…
Пока все в комнате прямой трансляции разговаривали, Линь Чэн тоже поднял глаза и посмотрел на Сюй И.
Встретившись взглядом с Линь Чэном, Сюй И опустил голову и молча вытер холодный пот.
— Это действительно не может быть его вина.
По просьбе г-на Линя компания семьи Линь на этот раз не только купила ферму, но и купила парк развлечений, аквариум, детский тематический торговый центр и фабрику по переработке закусок.
Времени мало, если это ферма в хорошем рабочем состоянии, то как ее можно так легко им продать, поэтому они могут выбрать только несколько ферм, которые расположены на окраине города и готовы их передать из-за плохого состояния. управление.
Первоначально компания планировала сначала нанять команду менеджеров с высокой зарплатой, а затем вложить крупную сумму денег, чтобы вернуть ферму к жизни. Даже если его не удастся вернуть к жизни в короткие сроки, он постарается бесплатно привлечь несколько гостей, чтобы место хотя бы выглядело оживленно.
Кто бы мог подумать, что удача Линь Чэна и Линь Момо будет настолько «идеальной», что их не привлекли в парк развлечений или аквариум, а они пришли сюда первыми…
В настоящее время управленческая команда все еще находится в пути, и средства временно не могут быть привлечены, поскольку началась запись программы.
Увидев смущенное выражение лица Сюй И и посмотрев в сторону на Линь Момо, который, очевидно, не понял, но также нервно последовал за ним, Линь Чэн опустил глаза, тихо рассмеялся, смягчил тон и сказал: «98 миллионов, я купил 110 миллионов вещей, без потерь».
Услышав расслабленный тон Линь Чэна, Сюй И тоже вздохнул с облегчением.
Это просто... не утешает: с инвестиционной точки зрения эта сделка не является выгодной.
Линь Чэн снова просмотрел информацию перед собой и спросил: «Какие части фермы все еще работают? Какова ситуация с остальными?»
«Детские площадки и зоопарки проходят базовый ремонт, поэтому возобновление работы не является большой проблемой. Судя по текущей ситуации, другим фермам, рыбным прудам и садам, возможно, придется нанять некоторых фермеров, чтобы постепенно возобновить работу. Но урожай и каналы вывода продукции после эксплуатации по-прежнему остаются проблемой».
После паузы в две секунды Сюй И продолжил: «В настоящее время работает только курортный отель, но деловая ситуация не очень оптимистична».
«Насколько пессимистично?» Линь Чэн поднял брови и спросил.
«В прошлом году и в последующие шесть месяцев объем заказов по-прежнему равен нулю», — сказал Сюй И, слегка кашляя, — «В настоящее время плата за одну ночь в курортном отеле на платформе уже снижена на 30% от стоимости первоначальная цена, а книги «Люди» до сих пор нет».
«Какова была первоначальная цена?»
«Изначально цена обычного номера в садовом стиле составляет от 198 до 298 за ночь. Учитывая географическое положение и факторы дорожного движения, цена виллы относительно невысокая и колеблется от 528 до 828». Сюй И ответил.
Весь курорт состоит из 5 двухэтажных вилл, 10 одноэтажных вилл и 6 трехэтажных бунгало для отдыха, всего 195 номеров. Цена самой дорогой двухэтажной виллы во дворе предыдущим начальником была снижена до 248 за ночь, и это никого не волнует.
Линь Чэн услышал эти слова, задумался на мгновение, а затем сказал: «Завтра на обычные номера возобновятся первоначальные цены, а на виллы и цены снова будут отправлены в отдел цен, и плата за тот же тип размещения будет повышена примерно до 1000–1200 юаней».
Услышав слова Линь Чэна, Сюй И на мгновение опешил и повторил подтверждение с озадаченным выражением лица: «Вы сказали, что хотите повысить цену?» Вместо того, чтобы понизить его?
Линь Чэн посмотрел на Сюй И и спросил: «Как вы думаете, в чем причина, по которой нельзя забронировать номера для отдыха на ферме?»
«Это…» Сюй И подумал об этом и сказал: «Основная причина должна заключаться в том, что местоположение этого места трудно найти. Чтобы добраться сюда, нужна длинная деревенская дорога, и движение не очень удобное. Все думают, что приезжать сюда неудобно и цена слишком высока, поэтому, даже если вы заметите здесь информацию о празднике, после различных соображений вы откажетесь.
Линь Чэн кивнул и добавил: «Экономичность относительна. Если стоимость транспортировки превышает стоимость проживания, это заставит клиентов почувствовать, что это не рентабельно, а, наоборот, исходя из ценности для деньги, 1200 потрачено. Вас будут волновать расходы на транспортировку?»
Когда Линь Чэн сказал это, не только Сюй И был ошеломлен, но даже многие зрители в комнате прямой трансляции на мгновение замолчали.
Сюй И подсознательно кивнул: с точки зрения потребительской психологии это кажется правдой.
— Просто, босс, ты забыл, что сейчас еще ведешь прямой эфир? Вы сделали это настолько ясно, что об этом может знать вся сеть.
Ситуация была точно такой же, как он думал.
После периода «затишья» зона заграждения в комнате прямой трансляции внезапно взорвалась:
[Вок, это имеет смысл. 】
[Я должен сказать, что Линь Чэн высказал все маленькие мысли в моем сердце. 】
[Ха-ха-ха, это правда, я уже останавливался в отеле в 12:00 ночи, так какое же расстояние? 】
[Более того, если он дороже, это всегда заставит людей думать, что отель должен быть очень хорошим, но он слишком дешевый. Я все еще задаюсь вопросом, не слишком ли плох отель. 】
…
Здесь, объяснив стоимость жилья, Линь Чэн продолжил спрашивать: «Текущий фонд деятельности фермы составляет 1,5 миллиона?»
«Если быть точным, осталось 1,45 миллиона». Зная, что Линь Чэн и Линь Момо придут, Сюй И временно нашел местных жителей, чтобы они навели порядок на всей ферме. Если бы всё было не так, здесь всё выглядело бы ещё хуже.
Линь Чэн кивнул и начал отдавать приказы: «Во-первых, обновите информацию в Интернете, включая адрес фермы, точное местоположение, информацию о бронировании и рекламных акциях».
«Во-вторых, организовать набор персонала. Согласно этому штатному расписанию на 126 человек, за исключением временного сокращения вдвое количества поваров, зоотехников и гидов, остальное останется без изменений. Кроме того, добавятся должности внешнего маркетинга и эксплуатации продукции. ."
«В-третьих, увеличьте количество экскурсионных транспортных средств на ферме и приемных транспортных средств на пути за пределы фермы в деревню, измените крайний знак с предыдущего «Ферма Happy Bowl отсюда» на «Ферма Happy Bowl приветствует вас», свяжитесь с местный комитет, модернизировать и украсить дорожный ландшафт на пути от въезда в деревню до ворот фермы, провести инвентаризацию имеющихся на ферме объектов и оборудования и как можно скорее составить список и бюджет если требуется ремонт, модернизация или выкуп, а также ремонт всей фермы, в этом нет необходимости. Движущиеся части останутся такими, какие они есть, а другие повреждения или угрозы безопасности будут устранены, а бюджет будет составлен до 10 часов. завтра вечером..."
«Вверху, в чем проблема?» После того, как Линь Чэн закончил говорить, он посмотрел на Сюй И и двух помощников позади него.
Сюй И никогда не сомневался в организации работы своего президента, просто...
«Босс, сейчас у нас есть только 1,5 миллиона, 1,45 миллиона». – осторожно напомнил Сюй И.
«Заработная плата персонала рассчитывается с момента поступления и выплачивается по истечении одного полного месяца. Кроме того, расходы на покупку оборудования и ремонт фермы оплачиваются в качестве залога в размере 30% от суммы контракта, а остальная часть будет погашена в течение 2 месяцев после заключения контракта. использование правильное».
"Да." Сюй И согласился.
В это время все в комнате прямого эфира были не спокойны:
【Боже мой! Аранжировка Линь Ченга слишком смелая! 】
[Я все еще думал об оставшихся 1,45 миллионах. Линь Ченг и остальные немного сэкономили, и они смогут продержаться неделю до конца миссии. Я не ожидал...]
【Что делает Линь Чэн? ! 】
[Эти 1,5 миллиона не сделаны! 】
[Нет, это 1,45 миллиона. 】
[Даже если это всего лишь залог, как насчет окончательного платежа? 】
[А что, если ферма все еще не работает? 】
[Все кончено, все кончено, на этот раз я потерял еще больше. 】
[Если они потеряют больше, команда программы не позволит Линь Ченгу и Линь Момо потерять деньги. 】У всех плохое предчувствие.
[В будущем Линь Чэну и Линь Момо не придется работать, чтобы погасить свои долги. 】
…
В то время как все в комнате прямой трансляции беспокоились о будущем выживании Линь Ченга и Линь Момо, Линь Ченг думал об оставшихся расходах.
«Подготовьте их на данный момент. Решение о ферме и парке будет принято завтра после того, как я подробно увижу ситуацию». Сказал Линь Чэн.
Был уже вечер, когда отец и дочь приехали на ферму, и, несмотря на все неприятности, уже стемнело, поэтому им пришлось ждать до завтра, чтобы увидеть всю ферму.
«Хорошо, я организую это как можно скорее». Сюй И снова кивнул и согласился.
«Комната готова, босс, вы с Момо можете сначала отдохнуть». Сюй И сказал еще раз.
Линь Чэн кивнул и посмотрел на Линь Момо, который был сбоку.
Пока Линь Чэн и Сюй И разговаривали, Линь Момо все время слушал. Хоть она и не поняла содержания их разговора, Линь Момо все же услышала ключевую информацию.
«Отец, разве нам не хватает денег?» — обеспокоенно спросил Лин Момо.
«На данный момент этого едва достаточно, и я смогу заработать больше денег позже». Сказали Линь Чэн и Линь Момо.
Линь Момо кивнул, а затем серьезно сказал: «Мы можем сами засаживать землю, собирать фрукты, сами выращивать свиней, кур и рыбу, чтобы мы могли сэкономить немного денег».
Увидев серьезный вид Линь Момо, уголки ртов Сюй И и двух помощников сильно дернулись: госпожа Момо, вероятно, не знает, насколько велика посевная площадь фермы.
Линь Чэн посмотрел на Линь Момо, улыбнулся и ответил: «Да».
«Спи спокойно сегодня, а завтра утром я отвезу тебя туда». Линь Чэн пообещал Линь Момо.
Недавно Линь Момо почувствовал себя так, словно его избили ночью. Тот факт, что он плохо спал, вызвал у Линь Чэна головную боль.
"Хорошо!" Лин Момо ответил взволнованно.
Объяснив несколько слов Сюй И, Линь Чэн отвел Линь Момо в общежитие.
Их комната находилась на первом этаже за помещениями для персонала и была красиво обставлена, с небольшим бассейном и садом.
Поскольку отец и дочь в долгах, условия жизни, пожалуй, единственное, что утешает.
Размышляя о том, чтобы завтра пойти на ферму и разводить свиней, Линь Момо не успела полюбоваться их новой комнатой, поэтому она собрала вещи и рано легла спать.
Рано утром следующего дня, когда Линь Чэн проснулся, Линь Момо уже собрала вещи и ждала в гостиной.
Увидев, как Линь Момо появляется в камере в гостиной, зрители в комнате прямой трансляции не могли удержаться от смеха:
【Эй, в какой форме Лин Момо? 】
[Хахахаха, я так смеялась, к счастью, я встала рано, иначе я могла бы пропустить такой забавный наряд. 】
В это время Линь Момо была одета в розовую футболку и свободные брюки с красными цветами на зеленом фоне и английским словом «fower» на брюках. На ногах красочные рукава, пара ярко-фиолетовых резиновых туфель на ногах, вязаная шапка с большими полями на голове, впитывающее пот полотенце под шляпой и небольшой электрический вентилятор, который может обдувать шею воздухом. Наконец, слева — бутылка с водой, справа — небольшой инструмент для посадки цветов, спонсируемый г-ном Линем, а сзади — волшебная маленькая скамейка, на которой можно присесть в любой момент.
[Честно говоря, у моей бабушки тоже есть брюки такого же фасона, но на них золотые яблоки и узор «айфон». 】
[Что, черт возьми, такое «сила»? Ошибочно написал? 】
[Я видел такие штаны на рынке рядом с овощным рынком в моем родном городе. Хоть я и не знаю, из какого материала они сделаны, но они действительно классные и удобные. 】
[Но быть уродливым действительно уродливо. 】
【Момо, где твой кумир? 】
…
В это время, увидев одежду Линь Момо, уголки рта Линь Чэна дернулись.
«Откуда взялась эта одежда?» — спросил Линь Чэн, он не помнил, чтобы покупал для нее такую уродливую одежду.
«Ну, мой дедушка попросил кого-нибудь приготовить это для меня». Сказала Линь Момо и починила свое новое оборудование на глазах у Линь Ченга болтающим голосом.
Когда я был на выходных у семьи Линь, я услышал, как Линь Момо взволнованно сказала, что хочет заниматься сельским хозяйством. Господин Линь не хотел ослаблять ее энтузиазм и боялся, что его правнучка обгорит на солнце, поэтому попросил Чжоу Мина подготовить такой набор снаряжения для Линь Момо.
Лин Гарденер покупала одежду в соответствии с тем, в чем ей было наиболее комфортно и удобно во время работы. Они не только прохладные, но и устойчивы к грязи и солнцу. Они определенно являются лучшим выбором для работы в полевых условиях.
Судя по всему, Линь Момо была вполне довольна своей одеждой, нашла в своем багаже вязаную шапку того же стиля, протянула ее Линь Ченгу и сказала, как сокровище: «Это приготовил для тебя мой дедушка».
Линь Ченг: «...»
[Я почувствовал отказ Линь Чэна через экран. 】
【Хахаха, я тоже это чувствую. 】
"Пойдем." Чтобы не дать Линь Момо вынуть еще какое-либо ослепляющее оборудование, Линь Чэн взял шляпу из руки Линь Момо и вытащил ее.
Поскольку новых поваров и сотрудников службы логистики нет на месте, место, где они едят, также находится в столовой для персонала офисного здания.
В это время Сюй И уже ждал в столовой. Увидев приближающегося Линь Чэна, Сюй И поспешил ему навстречу.
«Босс, укомплектование персоналом уже организовано. В настоящее время на месте находятся некоторые сельскохозяйственные рабочие и сотрудники службы безопасности, а остальные, как ожидается, будут на месте сегодня днем». Сюй И доложил об этом Линь Чэнхуэю.
«И еще есть кое-что…»
"Что?"
«Все номера в отеле были забронированы вчера вечером, и они полностью забронированы на следующую неделю».
Бронирование номеров, размещенное отелем на платформе, относится к следующей неделе, вероятно, потому, что Линь Чэн сказал в комнате прямой трансляции, что цена номера вырастет. Многие люди хотят успеть на последнюю волну скидок, поэтому вчера вечером Линь Чэн объяснил свою работу и ушел. Наконец, прежде чем Сюй И успел договориться с кем-то об изменении предыдущей цены, комната уже была распродана.
«Однако после повышения цен один за другим поступило много заказов».
Говоря об этом, Сюй И был немного взволнован. Хотя размещенные ранее дешевые заказы могут быть нерентабельными, они, по крайней мере, могут принести ферме популярность, и дальнейшие заказы также увеличиваются.
