Глава 357. Цены на жилье в зоне экономического развития Бинху
«Ну, восточная сторона находится на стороне изменения маршрута национальной автомагистрали, называемой деревней Лунчэн, а западная сторона находится к западу от городских ворот, на стороне нового здания, называемого деревней Лоулан».
Ван Цянь объяснил.
«Это оказались две новые деревни. Это не имело особого смысла. Я думал, это деревня Бинху».
Один из руководителей скривил губы.
В ее сердце деревня Бинху — это YYDS!
«Не стоит недооценивать эти две деревни. Как только вы станете постоянным жителем этих двух деревень, вы имеете право участвовать в лотерее при поступлении в начальную школу культурного туризма Бинху. Вы должны четко понимать уровень начальной школы культурного туризма Бинху.
Я слышал от лидера, что директор, учителя со степенями магистра и доктора, а также иностранные учителя прибудут в деревню Бинху один за другим через несколько дней. "
Во время разговора Ван Цянь подсознательно выглянул в окно.
●Когда я впервые пришел на работу в супермаркет Binghu Village, это произошло просто потому, что у меня не было работы, и я хотел ее найти.
В результате я работал больше года, не осознавая этого, а после того, как появилась эта новость, у меня даже появилось желание купить дом в зоне экономического и технологического развития Бинху.
Это еще не все,
Потому что они точно знали, что значит основать эти две новые деревни.
Башня Аистов, определенная комната,
Фан Тонг выключил звук на своем мобильном телефоне и посмотрел на отца.
В конце концов, они не единственные, кто хочет зарегистрироваться в качестве постоянных жителей в зоне экономического и технологического развития Бинху. Есть также те «богатые» люди, которые хотят, чтобы их дети посещали школу культурного туризма Бинху.
В отличие от двух руководителей супермаркета Бинху, существующие государственные офисы и подстанции в зоне экономического развития Бинху чуть не подпрыгнули от радости, услышав эту новость.
«Таким образом, это также может быть возможностью для нас. Возможно, мы сможем заработать немного денег в будущем, купив дом раньше. Конечно, это моя идея. Как и ожидалось, должны быть запущены объекты недвижимости нескольких застройщиков. после их запуска приоритет будет отдан сотрудникам, работающим в зоне экономического развития Бинху».
Причина очень проста!
Теперь эти две деревни имеют право участвовать в лотерее, но объекты недвижимости, которые будут построены позже, возможно, не смогут воспользоваться такой политикой.
Оба начальника внезапно поняли.
Однако, хотя люди, покупающие дома, обеспокоены, застройщики обеспокоены еще больше, чем они.
«Я лучше забуду теперь о покупке домов в этих двух деревнях! Конечно, если это деревня Бинху, мне придется поехать туда, даже если мне придется потратить все деньги своих родственников».
«Папа, что нам теперь делать? Зона экономического и технологического развития Бинху опубликовала сегодня два сообщения, и призывы к опросу домов не прекратились».
Даже после того, как он убедился, что с новостями проблем нет, он напрямую позвонил в Tongtai Clothing and Longsheng Group, желая узнать о покупке дома.
"Все в порядке!"
Другой руководитель также последовал этому примеру.
«Так вот как оно есть».
Ван Цянь собиралась что-то сказать, но колебалась, но в конце концов больше ничего не сказала.
После того, как новость распространилась, некоторые «родители», находившиеся в зоне экономического развития Бинху, направились прямо в отдел продаж Tongtai Clothing, которая только что вступила в стадию ремонта, и хотели заранее забронировать дом.
Подумав немного, один из руководителей наконец покачал головой.
Дело не в том, что они стремятся иметь долгосрочный дом в зоне экономического развития Бинху, но они обеспокоены тем, что, если это произойдет позже, все дома в недвижимости будут ограблены.
Ван Цянь сказал еще раз.
«Я также чувствую, что дивиденды от недвижимости прошли! Неясно, когда наши дети пойдут в школу, поэтому в настоящее время нет необходимости присоединяться к веселью».
— Все остальное готово?
После долгих раздумий Фан Тунтай посмотрел на Фан Тонга.
«Отдел продаж сможет сдать его в эксплуатацию максимум через неделю, а модельный зал уже почти декорирован! Связывается ли кредитный банк с Почтово-сбербанком? Единственное, что сейчас не определено, — это цена продажи».
— поспешно сказал Фан Тонг.
В этот период он не только следил за развитием завода, но и занимался в основном строительством нового здания.
«Наша минимальная себестоимость составляет 6500 за квадратный метр, поэтому мы установим ее на основе средней цены в 10 000 за квадратный метр».
Сказал Фан Тунтай, походив некоторое время.
На этот раз все современные дома, разработанные Tongtai Clothing, имеют от девяти до одиннадцати этажей, с одной лестницей на дом, всего 25 зданий.
Кроме того, в штате Ся нет системы регистрации продажной цены коммерческого жилья, и это полностью рыночное поведение.
Цена корректируется самим застройщиком.
«Десять тысяч за квадратный метр?»
Услышав цифры, Фан Тонг на мгновение поколебался, прежде чем сказать:
«Папа, разве средняя цена в 10 000 не слишком высока? Текущая цена на жилье в центральной части города Цзюге составляет всего около 8000, а в прилегающих районах — всего 4000 или 5000».
У Фан Тонга не было другого выбора, кроме как волноваться.
Средняя цена составляет 10 000, а это значит, что цена некоторых хороших полов может составлять около 12 300 за квадратный метр!
Эту цену можно почти назвать ценой на капусту на юге и в некоторых крупных городах, но на северо-западе она уже очень высока.
Кстати говоря, цены на жилье в районе колледжа Синчжи в городе Лан составляют всего лишь более 10 000 юаней.
«Вы не можете так думать! Во-первых, в зоне экономического и технологического развития Бинху, но не в городе Цзюге, есть школа IB под названием Школа культуры и туризма Бинху. Во-вторых, будь то государственные чиновники или те, кто работает в Культура и туризм Бинху, зона экономического и технологического развития Бинху. Все зарплаты на один уровень выше, чем в городе Цзюге.
Даже зарплата у персонала в Билан-сити немного выше, и они определенно могут себе позволить стоимость дома в 10 000 за квадратный метр.
Кроме того, на этот раз наша собственность — бунгало!
Дома в ручном стиле изначально созданы для того, чтобы гнаться за качеством, а цена выше, чем у обычной недвижимости. "
«Тогда, если мы установим цену в 10 000, что будет делать Longsheng Group? Что, если разница слишком велика?»
Фан Тонг все еще немного колебался.
На этот раз два объекта Tongtai Clothing и Longsheng Group станут первыми объектами, которые будут открыты в зоне экономического развития Бинху. Установленные впервые продажные цены имеют исключительное значение. Если в будущем появятся другие разработчики, они обязательно обратятся к их ценам продажи. .
«Не беспокойтесь об этом. Я уже связался с г-ном Ваном! Цена продажи их недвижимости составляет около 7000 за квадратный метр, что ниже, чем цена недвижимости в центральной части города Цзюге. Наши продукты отличаются. от их, и они не одинаковы. Никакого конфликта». Фан Тунтай снова сказал.
На этот раз Longsheng Group занимается строительством обычных высотных зданий с размерами квартир от 90 до 140. По сути, это четыре дома с двумя лестницами.
Семь-восемь из них — это небольшие многоэтажки, остальные — многоэтажки, по две квартиры в каждом корпусе.
Всего здесь более 4500 апартаментов.
«Хорошо, сегодня вечером я составлю подробный прайс-лист. Если найдутся люди, которые хотят купить дом и не хотят видеть модельную комнату, мы официально начнем его продавать».
Услышав это, Фан Тонг наконец больше не колебался.
«Набран ли продавцов?»
Фан Тунтай снова спросил, кивая.
«Набрали пятнадцать!»
Фан Тонг сообщает цифры.
«А как насчет точек стимулирования продаж в городах Цзюге и Лан?»
Подумав некоторое время, Фан Тунтай продолжил спрашивать.
«А? В городах Цзюге и Лан тоже созданы точки продвижения продаж?»
Фан Тонг был немного озадачен.
Его телефон сегодня почти разрывался, и он чувствовал, что нет необходимости ехать в города Цзюге и Лан, чтобы продать свой дом.
«Не думайте, что вся наша недвижимость будет распродана, если количество звонков прекратится. Не говоря уже о том, что у Longsheng Group более 4000 домов. Не так давно местный застройщик из города Цзюге также был рядом с отделом по делам правительства. Здание. Взяли землю.
Ликвидировать компанию в короткие сроки нам непросто. "
Фан Тунтай взглянул на карту своей собственности, висящую на стене.
— Папа, что ты имеешь в виду?
Фан Тонг был полностью ошеломлен.
Когда он задумался об этом, то после того, как недвижимость была сдана в эксплуатацию, ее одновременно продали и построили. Когда он будет завершен и доставлен, его можно будет продать за 80%. В нынешних зимних условиях рынка недвижимости это было уже далеко впереди. Он просто не смел подумать о том, чтобы сделать это в ближайшее время. ликвидация.
«Я хочу ликвидировать и завершить проект досрочно! Тогда я получу участок земли в зоне экономического и технологического развития Бинху».
Фан Тунтай сказал очень твердо.
Если бы в зоне экономического развития Бинху не было правила, согласно которому застройщикам не разрешается приобретать землю для строительства новых зданий до того, как предыдущее будет завершено и сдано, он снова отправился бы в Чжун Руофэй.
Все это связано с его наблюдениями за зоной экономического развития Ледникового озера в этот период.
Особенно после того, как я услышал, что зона экономического развития Бинху взяла на себя управление университетом и пригласила знаменитостей, которые могли бы иметь шанс получить Нобелевскую премию, компания Tongtai Clothing стала более решительно настроена на дальнейшее развитие в зоне экономического развития Бинху.
"Лоб"
Фан Тонг не мог не сделать глубокий вдох.
Если он продолжит следовать идее своего отца, рынок одежды Tongtai в зоне экономического развития Бинху будет становиться все больше и больше, и, возможно, даже штаб-квартиру придется перенести сюда.
«Просто делайте то, что я говорю. Рекламные ролики в городах Цзюге и Лан Сити сосредоточены на супер-козырной карте школы IB. В городе Лан нет недостатка в богатых людях. Конечно, если позволяют условия, в других местах Суцина Провинциальные рекламные точки могут быть созданы в префектурах, городах и даже в новых провинциях».
Прежде чем Фан Тун успел заговорить, Фан Тунтай снова принял меры.
"ХОРОШО!"
Прошло время, и солнце уже зашло, прежде чем я успел это заметить.
В сопровождении Лю Мина у ворот Июаня появилась группа из трех человек.
Эти трое человек — не кто иной, как семья Ян Юня, старого босса и хозяина Лю Мина.
После периода лечения Ян Юнь достиг стандарта для выписки, и тогда перед ним развернулась сцена.
«Сяо Лю, это действительно не проблема?»
В это время Ян Юнь все еще был немного смущен.
«Брат Ян, все в порядке! Внутри много комнат. Если ты мне не веришь, ты узнаешь, когда войдёшь.
Лю Мин немедленно сделал приглашающий жест.
— Ну, ты сказал, что я приду. Подожди, это»
Ян Юнь сначала хотел сказать, что он побеспокоил Лю Мина, но когда он обернулся и увидел панорамный вид на Июань через ворота, он остановился на полуслове.
конечно,
Не только Ян Юнь, но и старушка и сын Ян Юня, Ян Тай, тоже широко раскрыли глаза.
Лишь спустя много времени я постепенно пришел в себя.
«Боже мой, это так увлекательно! Одно дело стоять на верхнем этаже стационара сельской поликлиники, а другое дело видеть это с близкого расстояния. Зайдя внутрь, ты увидишь весь мир. Оглядываясь назад, ты увидишь целый мир. Это другой мир».
На мгновение старушка не знала, что сказать.
Старушку зовут Сунь Сююнь. До выхода на пенсию она была директором научно-исследовательского института аэрокосмической энергетики в Ся Го, а также считалась старшим сотрудником.
После выхода на пенсию меня приглашали во многие санатории, но ни один из них не показал себя так хорошо, как Июань.
Самое главное, что она впервые видит сад такого стиля.
«Брат Ян, как твои дела? Если ты думаешь, что с окружающей средой здесь все в порядке, ты можешь оставаться там столько, сколько захочешь».
В это время Лю Мин снова заговорил.
(Конец этой главы)
