Глава 42 42, Слепой ящик для недвижимости·Откройте!
Поскольку навыки вождения Сю Сю очень хорошие, они оба прибыли раньше домовладельца.
Ян Хао стоял внизу и оглядывался вокруг. Хотя поселение относительно старое, оно по-прежнему чистое. Перед блоком аккуратно расставлены мусорные баки. Там старики роются в поисках бутылок с водой, картонных коробок и других вещей, которые можно продать. вещь.
Ван Сюсю припарковал электросамокат, а затем тайком взглянул на старшего брата Яна. На нем была спортивная одежда «Фила», и у него была очевидная выпуклость примерно на десять сантиметров ниже талии.
Ее щеки слегка покраснели, и она подумала про себя, что действительно не специально туда посмотрела.
«Брат Ян, хотя дому в этом поселке 22 года, за последние несколько лет поменялась управляющая компания. Инфраструктура и санитарные условия поддерживаются на хорошем уровне, а плата за недвижимость очень низкая, всего один юань за квадратный метр».
Ван Сюсю рассказал о ситуации в этом поселке до прибытия домовладельца.
«Эм».
Ян Хао кивнул, эти вещи его не беспокоили.
Они подождали некоторое время, и подошла женщина средних лет, на вид лет сорока.
«Сестра Сюй, это г-н Ян, покупатель».
Ван Сюсю указал на Ян Хао и представился.
Сестра Сюй подсознательно посмотрела на Ян Хао, и когда ее взгляд скользнул по его талии, на ее лице внезапно появилась улыбка: «Сяо Ян, верно? Давай сначала посмотрим на дом, а потом поговорим».
Ян Хао подумал, что улыбка старшей сестры была немного странной, но он не мог сказать, в чем причина, поэтому не особо об этом думал.
Все трое вместе вошли в дверь квартиры. Дом находился на третьем этаже, который считался лучшим этажом для этого старого шестиэтажного дома.
Внутренняя отделка дома в основном соответствует фотографиям, включая мебель и основную бытовую технику. Как рассказал Ван Сюсю, площадь этого старого дома площадью 65 квадратных метров действительно сравнима с площадью нового дома площадью более 80 квадратных метров, а балкон довольно просторный.
«Сяо Ян, позвольте мне сказать вам, если бы не развод и раздел имущества, я бы не продал этот дом. Даже если я в нем не живу, сдавать его в аренду очень выгодно».
Увидев, что Ян Хао хранит молчание с момента входа в комнату, сестра Сюй взяла на себя инициативу и заговорила.
«780 000, полная оплата».
Ян Хао сделал прямую цитату. Котировочная цена дома составляла 830 000 долларов. Он чувствовал, что заплатить 50 000 — не такая уж большая сумма, не говоря уже о том, что сейчас это рынок покупателя, особенно такой старый дом, который действительно трудно продать.
Хотя средняя цена домов в Цзянчэне составляет около 15 000 юаней, почти все эти старые дома имеют цену, но не имеют рынка. Реальная цена сделки составляет всего 12 300 юаней или даже чуть более 10 000 юаней.
Лицо сестры Сюй слегка изменилось, когда она услышала эту цитату. Она нахмурилась и сказала: «Сяо Ян, торга не бывает. Общая стоимость дома составляет всего лишь более 800 000 юаней. Ты срезаешь ее на 50 000 юаней за один раз. Это тебя убьет!»
«Сестра Сюй, я искренне покупаю это и могу заплатить за это сразу же».
«Вы лучше меня знаете, как сейчас выглядит рынок. Цена именно такая. Если тебе все равно, подумай об этом еще раз».
Хотя Ян Хао беспокоится, естественно, лучше тратить меньше денег.
Услышав это, на лице сестры Сюй появилось растерянное выражение. Ее дом был внесен в список уже более двух месяцев. Вначале никого не волновала эта сумма в 880 000 юаней. Позже она медленно упала до 830 000 юаней. Но даже при этом раньше в Ян Хао было всего два заинтересованных покупателя, один из которых предложил 750 000, а другой вообще не сделал ставки.
«Сестра Сюй, это не я помогаю покупателям. В этом сообществе продается не только ваш дом, но также есть три дома с объявленной ценой около 800 000 долларов. Преимущество вашего дома в том, что он недавно отремонтирован. но некоторые покупатели считают, что его необходимо отремонтировать, поэтому, если вы действительно хотите заключить сделку, у вас должно быть ценовое преимущество».
Ван Сюсю открыла рот, чтобы убедить.
«Сяо Ян, давай выйдем на балкон и поговорим наедине».
Сестра Сюй подмигнула Ян Хао.
"Хорошо?"
"Хорошо."
Ян Хао сначала был ошеломлен, не зная, о чем сестра Сюй не могла говорить перед Ван Сюсю, но он все же согласился.
Ван Сюсю, напротив, выглядел растерянным. Покупатель и продавец связались друг с другом индивидуально. Собирался ли он пропустить ее в качестве посредника? ?
Она хотела остановить их, но была слишком смущена, чтобы говорить. Она просто наблюдала, как они вдвоем вошли на балкон, а сестра Сюй даже закрыла раздвижную дверь.
«Сяо Ян, я могу продать его по указанной вами цене, но можете ли вы оказать мне услугу?» Сестра Сюй заговорила первой.
"Скажи мне."
Ян Хао не знал, какое лекарство эта женщина продавала в своей тыкве, поэтому держался от нее на определенном расстоянии.
«Могу ли я побыть парнем своей сестры на несколько дней?»
«Я хочу злиться на своего недавно разведенного бывшего мужа».
Сестра Сюй энергично выдвинула свой член, пока говорила, как будто хотела доказать, что она талантлива, но, хотя она очень старалась, ее член был не таким высоким, как ее выпирающий живот. Вероятно, это было одной из причин, по которой муж с ней развелся.
«Сестра Сюй, я не могу вам с этим помочь. Я боюсь, что моя жена разведется со мной».
Ян Хао отказался с мрачным выражением лица. Он был известным серьезным человеком в десяти милях и восьми деревнях. Он никогда бы такого не сделал, поэтому назвал случайную причину.
Сказав это, Ян Хао открыл раздвижную дверь и вернулся в гостиную. Он потерял дар речи, обнаружив такую вещь при покупке дома.
«Сюсю, давай перейдем к следующему».
Ян Хао специально что-то громко сказал Ван Сюсю, а затем пошел к двери.
«Хорошо, брат Ян».
Ван Сюсю отреагировал очень быстро, согласился, а затем сказал сестре Сюй, которая только что вышла с балкона: «Сестра Сюй, я ухожу первым. Если найдется покупатель, я свяжусь с вами».
"Подождите минутку."
Увидев, что они оба собираются уйти, сестра Сюй забеспокоилась. Она взглянула на Ян Хао довольно обиженным взглядом: «780 000, если я продам его тебе, просто относись к нему как к другу».
«Могу ли я передать право собственности сегодня?» — спросил Ян Хао.
«Если вы принесете с собой достаточно денег, вот и все». сказала сестра Сюй.
"Это не проблема!"
Ян Хао пожал плечами, затем посмотрел на Ван Сюсю: «Давайте пройдемся по процессу». "Хорошо!"
«Давайте сначала вернемся в магазин, чтобы подписать контракт!»
Ван Сюсю просиял. Она не ожидала, что переговоры пройдут так гладко.
Все трое спустились вниз, а сестра Сюй пошла домой, чтобы получить свидетельство о собственности и удостоверение личности.
В этот момент дверь магазина, которая была заперта, когда Ван Сюсю ушел, уже была открыта, и двое мужчин в рабочей одежде болтали.
Когда пожилой мужчина увидел, как Ван Сюсю вошел в магазин, он внезапно сказал с угрюмым лицом: «Сюсю, ты знаешь, что ты сегодня дежуришь?»
«Почему ты пришел так поздно!»
Этот мужчина - менеджер магазина этого агентства. Придя в магазин, он обнаружил, что Ван Сюсю, который должен был быть в магазине, еще не пришел. Он чувствовал себя немного несчастным. Конечно, это была не главная причина. Важнее было то, что Ван Сюсю не согласился пойти в отель, чтобы поиграть с ним в карты.
«Я покажу клиенту дом!»
Ван Сюсю ответила уверенно, думая, что она уйдет с работы и найдет другой магазин, когда получит комиссию от этого заказа.
TMD, агент по недвижимости, тоже хочет следовать негласным правилам на рабочем месте, она этого не выносит!
Это не миска для риса с золотым ободком!
Можно только сказать, что некоторым людям нравится использовать куриные перья в качестве стрел. Обладая хоть каплей власти, они думают о том, как поставить в неловкое положение других и добиться выгоды для себя.
«Сюсю, ты думаешь, у меня такое лицо, которое легко обмануть?»
«Как могут быть клиенты, которые осматривают дом так рано?» - с пренебрежением ответил менеджер магазина.
В этот момент в магазин вошел Ян Хао, который только что ответил на звонок Лю Цзыфэна. Парикмахер попросил его завтра пойти выпить, но у Ян Хао завтра не было времени, поэтому он назначил встречу на воскресенье.
«Сюсю, ты можешь завершить процедуру перевода утром?»
«Если вы хотите поторопиться, вы можете потратить немного денег».
Ян Хао просто хочет выполнить задание как можно скорее, чтобы избежать непредвиденных ситуаций.
Увидев, как Ян Хао вошел в магазин, менеджер магазина сначала хотел спросить Ян Хао, хочет ли он арендовать или купить дом, но вместо этого он поговорил с Ван Сюсю о сделке с домом. Он удивленно посмотрел на Ян Хао. Этот человек был таким незнакомым. Я, наверное, не был в магазине в последнее время.
Другими словами, Ван Сюсю просто взял его посмотреть дом, и он даже купил его!
«Сэр, нет проблем ускорить это. Это две тысячи юаней. Наш магазин может помочь вам найти агента. Мы гарантируем, что вы сможете получить домовую книгу до обеденного перерыва!»
Управляющий магазином Лю Цян принял эти слова с улыбкой. Естественно, ему пришлось заняться зарабатыванием денег.
Однако Ян Хао проигнорировал его и посмотрел на Ван Сюсю: «Это так?»
Ван Сюсю повернулась спиной к менеджеру магазина Лю Цяну, а затем подняла палец на Ян Хао: «Брат Ян, это можно ускорить».
Ян Хао сразу понял и сказал: «Две тысячи — это слишком дорого, одна тысяча — нормально».
«Сэр, это не по этой цене». Лю Цян покачал головой.
«Тогда давайте пройдем процесс как обычно».
Сказав это, Ян Хао сел на диван и поиграл со своим мобильным телефоном, выглядя так, будто ему было все равно.
На самом деле, для Ян Хао не имеет значения, тысяча это или две тысячи. В основном он считает менеджера магазина немного несчастным.
«Сэр, вот как обстоят дела. Из двух тысяч юаней одна тысяча пятьдесят будет передана клерку в зале правительственных дел, а наш магазин заработает пятьсот».
«В этом случае мы не заработаем пятьсот. Вы можете просто дать нам одну тысячу пятьдесят».
Лю Цян снова сказал с улыбкой.
Ян Хао махнул рукой: «Забудь об этом, мне жаль, что я заставил тебя работать напрасно. Просто следуй процедуре!»
«Ух, это»
Губы Лю Цяна дернулись, он подумал, что ты думал о нас, когда ступил на лошадь.
Ван Сюсю, стоявшая сбоку, чувствовала себя тайно счастливой, и улыбку на ее лице едва можно было подавить. В любом случае она не могла заработать ни цента от ускоренного сбора, и Лю Цян был всем за это.
Увидев отношение Ян Хао, Лю Цян смутился и немедленно снизил цену. Он сердито сказал: «Тогда я попробую скоординировать еще раз».
Сказав это, он сделал вид, что идет назад и звонит по телефону.
Через некоторое время сестра Сюй пришла в магазин с соответствующими процедурами.
Подписание договора, оплата и поход в зал государственных дел для передачи имущества. В одиннадцать часов Ян Хао уже получил сертификат на недвижимость со своим именем.
Конечно, он заплатил тысячу юаней за ускоренное обслуживание.
Лю Цян, наконец, снизил цену, потому что даже если бы это была тысяча, он все равно мог бы заработать двести, так что у него не было бы проблем с деньгами.
Дин!
Поздравляем хозяина с завершением ограниченной по времени миссии [Собственность богача]
Это заняло 3 часа 12 минут!
Награды раздаются.
Дин!
Поздравляем хозяина с приобретением слепого ящика по недвижимости.
【Да】【Нет】Открыть немедленно?
да!
Ян Хао сразу сделал выбор.
Дин!
Поздравляем хозяина с приобретением жилья, магазина и двух парковочных мест.
Охотник, пожалуйста, зайдите в офис продаж Xingyun Bay, чтобы забрать его после 13:00.
В его голове прозвучала серия системных подсказок. Услышав финальную награду, Ян Хао не мог не взмахнуть кулаком от волнения.
Небула Бэй!
Один из самых дорогих районов Цзянчэна!
Когда он владел пятью ресторанами, где подают жаркое, и у него было блестящее будущее, одной из его мечтаний было иметь собственный дом в заливе Синъюнь.
Теперь эта мечта действительно сбылась!
(Конец этой главы)
